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相模原市南区御園にてシーリング処理を施したトップライトの雨漏り補修工事を実施

更新日：2025年10月28日

【施工前】
トップライトの雨漏り補修工事前

【施工後】
トップライトの雨漏り補修工事後

施工内容天窓工事

築年数15年

施工期間1日間

使用材料シリコン黒

費用税込み55,000円

保証お付けしておりません

【お問い合わせのきっかけ】

担当：高田

相模原市南区御園にお住まいのお客様より、トップライトからの雨漏りについてご相談をいただきました。
現地調査の際、トップライト周辺を確認したところ、室内に雨染みが見受けられ、シーリングの経年劣化が進行している状態でした。
調査の結果、シーリングのひび割れや浮きにより生じた隙間から雨水が浸入しており、これが今回の雨漏りの原因であることが判明しました。
そのため、今回はトップライト周辺のシーリングを補修する工事をご提案させていただきました。
また、補修工事後も雨漏りが再発する場合には、トップライトの交換や撤去工事も検討する必要があることをご案内いたしました。
トップライトからの雨漏りは、築15～20年程度で発生することが多いため、定期的な点検・メンテナンスが特に重要です。
今回のお客様の工事費用は、「シーリング補修工事」として、税込み55,000円で承りました。

担当：高田

雨漏りしたトップライトを点検調査

雨漏りが生じているトップライトシーリングの経年劣化

まずは、雨漏りが発生しているトップライトの調査の様子をご紹介いたします。

写真は、雨漏りが生じているトップライトと、その周囲に施されているシーリングの様子です。

シーリングの経年劣化が進行し隙間が生じており、お客様がお困りになっている雨漏りは、この隙間から雨水が浸入したことが原因であることが分かりました。

シーリングは雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っていますが、紫外線にさらされ続けることで硬化が進み、ひび割れ・浮き・肉痩せなどの症状が発生してしまいます。

天窓（トップライト）からの雨漏りの最も多い原因がこのシーリングの劣化であるため、注意が必要です。

トップライトは、自然光を室内に取り入れることで明るく照らせるメリットがあり、開閉機能付きのものは換気機能の向上にもつながります。

しかし一方で、天窓のない屋根に比べると雨漏りのリスクは高く、寿命はおおよそ20年程度と言われています。

築年数が経過し寿命に近づくほど、雨漏りやトラブルが発生するリスクは高くなります。

特に「寿命間近のトップライト」は、雨漏り被害を未然に防ぐためにも、定期的な点検・メンテナンスをしっかりと行うことが重要です。

シーリング処理を施したトップライトの雨漏り補修工事

劣化したシーリングを撤去しプライマー塗布

劣化したシーリングを丁寧に撤去マスキングテープで施工箇所の周囲をしっかり養生

それでは、次にシーリング処理によるトップライトの雨漏り補修工事の様子をご紹介いたします。

まず、劣化したシーリングを丁寧に撤去していきます。

既存のシーリングは経年による劣化や摩耗が進行しており、部分的に欠損している状態でした。

次に、マスキングテープで施工箇所の周囲をしっかり養生し、専用のプライマーを下地に塗布します。

このプライマーは、シーリング作業において非常に重要な役割を果たします。

プライマーには、シーリング材と下地を強固に接着させる効果があり、シーリングの密着性や耐久性を向上させます。

さらに、下地を整える働きもあり、シーリング材を均一に充填するのを助ける役割もあります。

シーリング補修工事において、施工品質や耐久性を高めるために、プライマーの使用は欠かせません。

シーリングの打ち込み

プライマー塗布後、いよいよシーリングを打ち込んでいきます。

シーリングの打ち込み後は、「均し作業」を行います。

シーリングの耐久性は厚みによって大きく左右されるため、今回はできるだけ幅を確保するように施工いたしました。

この「均し作業」は、仕上がりの美しさや耐久性に直結するため、職人の腕が最も表れるポイントのひとつです。

完工

シーリング処理を施したトップライトの雨漏り補修工事

天窓周辺に加え、固定用のビス頭にもシーリング処理を施しました。

シーリングがしっかり乾燥すれば、今回のシーリング工事による雨漏り補修は完了となります。

ただし、実際に雨が降らなければ雨漏りが止まったかどうかの判断はできませんので、今回は「雨が降った際の状態確認」をお客様にご依頼いたしました。

私たち、街の屋根やさんでは、今回施工した天窓の補修工事はもちろん、交換や撤去工事にも対応可能です。

天窓に関するお悩みやご不安な点がございましたら、ぜひ街の屋根やさんにお任せください。

　記事内に記載されている金額は2025年10月28日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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