HOME > 施工事例 > 相模原市中央区鹿沼台にてパーフェクトシリーズを使用した屋根外.....

相模原市中央区鹿沼台にてパーフェクトシリーズを使用した屋根外壁工事でメンテナンスしました

【お問い合わせのきっかけ】

「屋根・外壁」の状態を点検

表面が傷んだスレート屋根

屋根には化粧スレートが使用されており、表面の剥がれが進んでザラつきが見られ、歩くと滑りやすい状態でした。

化粧スレート自体に「反り・欠損・ひび割れ」はなく塗装は可能ですが、早めのメンテナンスが望ましいです。

また、棟板金も表面の塗膜が剥がれ始め、軽度の錆びが確認されました。

こちらも早めの塗装が必要です。

屋根塗装を行う前に、高圧洗浄で汚れをしっかり落としていきます。

経年劣化したコーキング

外壁に窯業系サイディングを使用している建物では、継ぎ目や取合い部分にコーキングが施工されています。

コーキングは外壁と同様に経年劣化し、進行すると剥がれて欠損してしまいます。

この症状（コーキングの劣化）は、雨漏りにつながる恐れがある為、注意が必要です。

サイディングの継ぎ目やサッシ周りはもちろん、バルコニー笠木の継ぎ目にも施工されている場合があります。

傷んだサイディング外壁

サイディング本体にも傷みが見られました。

また、コーキングの劣化が原因と考えられるサイディングの割れや、コーナー（角）部分の表面の剥がれも確認されました。

このような割れや剥がれは、塗装前に補修を行う必要があります。

ファインパーフェクトベストを用いた屋根塗装工事

ベスコロフィラーHGで下塗り

屋根塗装では、まず下塗り材を使用して1回塗装します。

その後、上塗り材で「中塗り・上塗り」の2回塗装を行います。

今回、下塗りには化粧スレート専用のベスコロフィラーHGを使用しました。

シーラーとフィラーの役割を兼ね備えており、膜厚に仕上がる為、表面劣化が進んだ化粧スレートや築年数の経過した屋根に適しています。

また、化粧スレートの重なり部分にはタスペーサーを設置し、雨水が入り込んだ場合でも排出できるようにします。

ファインパーフェクトベストで「中塗り」作業

下塗りの乾燥後に、中塗り作業を行います。

仕上げ塗装（中塗り・上塗り）には、パーフェクトシリーズの屋根用塗料「ファインパーフェクトベスト」を使用します。

ベスコロフィラーHGによる下地調整の効果もあり、劣化していた表面とは思えないほど美しい艶に仕上がりました。

ファインパーフェクトベストで「上塗り」作業

中塗りが乾燥した後、最後に上塗り作業を行います。

上塗りでは、中塗りと同じ塗料を使用します。

塗り重ねることで耐久性が向上し、美観を長く保つことにつながります。

最後に塗り残しや塗りムラを確認し、タッチアップを行って屋根塗装工事は完了です。

パーフェクトトップを用いた外壁塗装工事

外壁のコーキング打ち替え

サイディングには、継ぎ目やサッシ周り、取合い部分などにコーキングが施工されています。

既存のコーキングもメンテナンスが必要です。

そのため、継ぎ目部分は既存材を撤去し、プライマーを塗布したうえで新しいコーキングへ打ち替えを行いました。

パーフェクトサーフで下塗り

外壁は窯業系サイディングの為、下塗り材にはパーフェクトサーフを使用しました。

パーフェクトトップを施工する際の窯業系サイディング専用下塗り材が「パーフェクトサーフ」です。

既存の模様（外壁の下地）が見えなくなるまで、しっかりと塗装を行います。

パーフェクトトップで中塗り上塗り（一層・二層）

下塗り後、パーフェクトトップを使用し「中塗り・上塗り」を行います。

パーフェクトサーフの乾燥後、まず1回目の中塗りを行い、下塗り材の白色が見えなくなるまで丁寧に塗装します。

中塗りが乾燥した後、2回目の上塗りを行います。

パーフェクトトップは2回塗ることで艶が美しく仕上がり、本来の色味がしっかりと表れます。

最後に塗りムラを確認し、微調整を行って仕上がりとなります。

「屋根・外壁」塗装工事が完工

Ｅ様邸の「屋根・外壁」塗装工事が完了しました。

外壁にはパーフェクトトップのND-530、屋根にはファインパーフェクトベストのモスグリーン、付帯部にはファインSiのブラックを採用しました。

幕板がある外観では上下で色を分ける施工が多く見られますが、外壁色と幕板色の組み合わせによって、すっきりとした印象の外観に仕上がります。

この度はご利用いただき、ありがとうございました。

　記事内に記載されている金額は2026年04月03日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

関連動画をチェック！

【スレート・ガルバリウム・瓦】屋根塗装が必要な理由【プロが解説！街の外壁塗装やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

このページと共通する工事内容の新着施工事例

相模原市中央区と近隣地区の施工事例のご紹介

同じ工事のブログ一覧