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横浜市神奈川区で雨漏りは雨水がどこから入ったかが重要です
横浜市神奈川区で雨漏り調査をおこないました。台風９号の被害は大丈夫でしたでしょうか？横浜はそれ程被害が多くは無かった様ですが、都内や千葉は結構被害が出ていた様です。地震や台風などの自然災害は被害の予測がなかなか難しいと思いますが、だからこそ、事前の備えが肝心になってきます。皆様がお住まいの御自宅が今現在どんな状況なのかを把握しておくことが大切です。雨漏りの原因になる部分はどこにあるのか、写真と一緒にみていきましょう。
これは、塗装工事をしてあるスレート屋根なのですが、スレートの重なり部分が塗料で埋まってしまっています。ここは、雨水の抜け道になる部分なので、隙間があいていないと駄目なんです。切れ目を入れると中から雨水が流れてきました。
瓦屋根です。防水紙が劣化していて切れていて、野地板が見えています。木の板が見えると思いますが、これが屋根の下地になっている野地板です。この下が天井裏になっていますので、ここから侵入した雨水は天井などへ雨漏りとして現れます。そのときに、天井の断熱材などが雨水を吸ってしまう事で、雨漏りとして天井に現れない場合もあります。
防水紙の劣化によって雨水が野地板を腐食させてしまい、右の写真の様に天井裏から覗くと屋根の瓦の裏側が見えています。ここまで劣化が進むと下地の木材が腐っていて大掛かりな補修工事になっていきます。
この写真は、雨漏りの原因ではないのですが、瓦屋根での劣化対策です。部分的に下地を直した工事なのですが、防水紙の上に縦に細い帯状のものがあると思います。これは『きずり』といって、横向きに打ち付ける瓦桟（かわらざん）の下に隙間をあけて雨水の流れを良くする材料です。雨水が瓦桟でせき止められないので、腐食しにくくなり雨漏りしにくい納まりになります。
ここは屋根とバルコニーが絡んだ部分です。下がリビングになっていて雨が降ると天井に染みが広がるという事でした。色々と調べていくうちにケラバ（屋根の側面に当たる部分）の水切を斜めに伝わってきた雨水が、壁の角（入隅）でどんどん壁の中に入っていくのが発見できました。
この様に、雨漏りは色々な事が原因で起きてしまう症状です。次の台風が来る前に建物の状況を一度見てもらいましょう。原因をしっかりと突き止めて、無駄な工事をせずに適切な工事をしていくことをオススメいたします。
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