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横浜市緑区で落下してしまった瓦屋根の調査に伺いました
横浜市緑区で屋根の調査をおこないました。屋根から瓦の一部が落っこちてきたというお問い合わせで、どんの状況なのか早速調査に伺いました。
屋根はかわらUという現在廃盤品の屋根材が葺いてありました。一時期全国的に広まった材料なのですが、その後のメンテナンスがしにくい材料として有名です。
落下したのは、屋根の側面のケラバという部分です。一枚瓦が落っこちてしまったので、簡易的に防水紙と防水テープで養生しました。下地が大分傷みだしていてるので、釘が抜けてしまっていました。棟部分も反対側が見える様な状態です。
下地の傷みもありますが、表面の劣化も結構ひどい状態です。割れたり欠けたりしていても、部分的な葺き替えは基本的に出来ませんので、屋根全体の葺替え工事をする必要があります。ガルバリウム鋼板等の金属屋根に葺替えて、屋根の重さを軽くして地震にも有利な建物に変えることをオススメします。今後のメンテナンスも殆どしなくても大丈夫な屋根材も結構ありますので、屋根を軽くしたい方はご検討されると良いと思います。
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