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横浜市青葉区でニチハパミール調査をし、屋根カバー工法のご提案
本日はニチハのパミールという屋根材に起きる不具合がどのようなものか、お伝えしようと思います。
こちらは築16年目の屋根の調査のご依頼で上がった時の様子です。上がるまではパミールとは知らずにいました。
【これがミルフィーユ現象】
ごらんのように屋根材がぱりぱりになっており、フランス菓子のミルフィーユのように層が出来てしまっています。
こちらのパミールは1996年から2008年にかけて製造販売されていたスレート屋根材で、人体に悪影響なアスベストを含まないノンアスベストのスレート屋根材です。
なぜこのような状態になるかというと、アスベストに変わる代替品として使おうとしたが長期使用に耐えうるかの検証が十分にされていなかったからと思われます。
表面のはく離やひび割れが主な不具合として出ます。
【雨漏りが心配です】
屋根全体が波打っているように見え、近くで見るとはく離した表面の内部に苔やカビが見受けられます。
ここまで傷みが広がってしまうと、最悪依頼する業者によっては屋根を下地からやり直す葺き替え工事しかありませんと言われるまでになってしまいますので、下地や防水紙が生きているかどうか確認した後にカバー工事をしておくのが最も多い対策です。
メーカーはあくまで屋根材の経年劣化としか認めなく、残念ながら保証がありません。
何層にも剥がれて表面もなくなってしまった屋根材。心許ないですね。普段ご自宅の屋根を見る機会などほぼないと思いますので気づくのが遅れるとこうなっていること自体に気づかずに年数が経ち、リフォームしようかと点検依頼をされて初めて気づかれた、というのが少なくありません。
これらを見てもしご自宅の図面などありましたら、スレート屋根だけれどうちのはどのメーカーで商品名はなんだったか調べてみるといいかもしれません。
もちろんこのような屋根ですからまず塗装で保護し劣化を遅らせるなどがもう無理ですので、後はカバー工事ができるうちにリフォームされると一番出費が抑えられ、またその後は長期間屋根に関してご不安がなくなるので対策としては費用対効果が一番です。
屋根材にもどんな処理ができるできないがありますので、同じようなお悩みやご不安を抱えているなどございましたら、どんな屋根にも対応しております街の屋根屋さんに是非お任せください。
記事内に記載されている金額は2018年09月25日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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