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横浜市戸塚区原宿にて鉄骨階段の屋根、波板張替えのご相談をいただきました

更新日:2019年09月20日

本日は横浜市戸塚区原宿I様より、鉄骨階段の屋根、波板張替えのご相談をいただき、現地へ伺ってまいりました。I様宅は鉄筋コンクリート造の3階建てになります。築は大分経っており、先々での建て替えなども検討する中、外階段の屋根からの雨漏りに不便を感じているため、部分的に工事が行えないかのご相談になります。

I様宅、鉄骨階段

I様宅、鉄骨階段

雨漏りは2階と3階の小さな踊り場上の屋根(波板)からの様で、経年による劣化も原因で、小さな穴なども見受けられる箇所です。踊り場上の屋根(波板)は勾配が付けられないこともあり、雨水が溜まりやすいのも原因の一つの様です。

建物の間に設けられてた鉄骨階段

鉄骨階段屋根、波板 建物との隙間

波板の張り替え自体は可能ですが、3階建ての建物との隙間に設けられた鉄骨階段の屋根とのこともあり、作業を行うのには苦労しそうです。波板は全体的に劣化が見受けられるので、せっかく張替えを行うのなら、階段屋根全体の波板の張り替えを行うのが良いでしょう。また、張替え工事を行うにも、部分的な足場の設置も必要になります。足場も有効的に活用したいところです。

既存波板・フックボルト

既存波板 錆びたフックボルト

既存波板は表面に苔も生えており、大分年季が入っているのが窺えます。新たな波板へはポリカーボネート製を使用し、錆びたフックボルトも新たに交換を行うのが良いでしょう。あとは実際の工事時に錆びたフックボルトが素直に外れてくれるかが心配です。ボルトがまわらない場合は電動器具を使用して一つひとつカットする必要もございます。鉄骨自体も大分老朽化が進んでいるのが見受けられますので、これ以上傷ませないように細心の注意を払う必要がございます。今後はお見積りを作成し、実際の工事へとお話を進めてまいりたいと思います。

 

 記事内に記載されている金額は2019年09月20日時点での費用となります。
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