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横浜市港北区新吉田で瓦棒屋根のカバー工事を行いました

【お問い合わせのきっかけ】

雨漏りを起こしてしまった瓦棒葺きの屋根

　横浜市港北区新吉田東にお住まいのN様より、ご自宅の板金屋根に穴が空いているので、何かしら工事をしたいと考えているとご相談をいただいたことが今回の工事のきっかけでした。

　現地にお伺いすると、瓦棒葺きと言われる板金屋根がありました。瓦棒葺きとは、文字通り瓦棒と言われる木材を屋根の頂点から傾斜に沿って取り付けて、その上から板金の屋根を取り付けていく工法です。屋根の繋ぎ目が瓦棒の上部にきて、繋ぎ目ごと別の板金で覆う施工方法となるため、水の流れ道には繋ぎ目が無くなり雨漏りに強い葺き方と言われています。

漏水箇所が明確でした

　今回の屋根は縁側に取り付けられた小さいサイズのもので、全体的に見るとさほど痛みは激しく無かったですが、瓦棒一本に防水テープが貼られていました。どうやらこの部分が腐食して穴が空いてしまったようで、一時的にテープで防水している状態でした。屋根の雨漏りは止めることが難しいのですが、今回は破損箇所が明確だったのでテープのみで止水できていました。

　修理するにはどのような方法があるかというご相談でしたが、一番安く仕上げるなら同じようにテープで止めておくぐらいしかできません。しかしながらそれでは根本的な解決にならず、テープが傷む度に貼り替える手間も引きずってしまいます。そこで、葺き替え工事とカバー工事の2パターンのご提案をさせていただきました。葺き替え工事は文字通り屋根を一度剥がして新しい屋根を葺く工事です。ほぼ一から新しい屋根を作る工事になるため、雨漏りが発生した屋根では一番おすすめの工事ですが、廃材の処分費は送料などがかかってくるため、金額的には少し大きくなってしまう点が弱点です。

　カバー工事は既存の屋根の上から新しい屋根を葺く工事で、葺き替えの弱点である廃材処分費がほぼかかりません。その分、屋根が重くなってしまうという弱点がありますが、今回の屋根は大きさがそもそも小さく20kg程度しか重くならないため、ほとんどリスクがありませんでした。そのため、工事金額などを重視して今回はカバー工事を行うこととなりました。足場も無しで施工ができる環境だったため費用は¥200,000（税込）以下で工事が出来ましたが、場所や大きさで費用は変動するので、詳しくはご相談ください。

カバー工事スタート

　はじめにカバー工事を行うにあたって不要となる瓦棒部分の板金や壁際の板金を取り外していきます。葺き替え工事と違って撤去する部分はこの部分だけなので、廃材処分費を抑えることができます。板金の撤去が終わったら、掃除をして次のステップに進みます。

軒先を納めていきます

　軒先側に唐草板金と言われるL字の形をした板金を取り付けます。この板金は軒先に流れてきた水が雨樋にしっかり入るようにする役割や、水が溜まる軒先部分の腐食を防止する水切りのような役割があります。雨樋などに隠れていて普段屋根を見てもあまり気にならない部分ですが、意外と重要な役割を果たしています。

防水シートを施工して、板金を加工して葺いていきます

　既存の屋根の上から防水シートを貼っていきます。今回使った防水シートは外壁の内壁などでよく使われる透湿防水シートと言われるスーパーコートMAXです。全面に不織布ラミネート加工して作られたシートで、湿気は通すが水は通さないという特殊なシートです。内部の湿気を逃す役割がありますが、必ずこの製品でないとダメというわけではありません。その他にもアスファルトルーフィングなどの防水シートを使うこともあります。

　防水紙の施工が終わったら新しい板金を現地で屋根の形に沿って加工して上から被せていきます。今回使った板金の素材はガルバリウム鋼板と言って、一昔前まで主流だったトタンの3倍以上の耐用年数があるという錆びにくい金属です。近年の屋根工事で使われる金属の屋根材はこのガルバリウム鋼板を使うことが多くなっています。

壁際の納め方は既存の納め方に倣って施工しました

　壁際の屋根は最初に施工した職人の方が独特な納め方をしていたので、その形に倣ってそのまま上から被せるような施工としました。新築の時は比較的自由に施工できるのですが、リフォームとなると既存の形ありきの工事になりがちであるため、どちらかと言うとリフォーム工事の方が職人さんの腕が試される機会が多くなります。複雑に加工してしまうよりも、シンプルに雨漏りしないような作りにしようということで、あまり形は変えずにカバーさせていただきました。

屋根側の雨押えを施工していきます

　最後に屋根側の板金を納めていきます。はじめに下地材となる貫板（貫板）を取り付けて、壁際用の板金を取り付けていきます。板金の接合部分は打ち付けるような雨が降れば内部に水が入ってしまうため、外からは見えないように内側でコーキング材を打ち、防水しています。見えない部分への配慮も良い工事には大事な要素になってきます。

瓦棒葺きの屋根カバー工事が完了しました

　瓦棒葺き屋根のカバー工事が完成しました。見た目はほとんど変わりませんが、新しい屋根に生まれ変わりました。処分費もほとんど掛からずに仕上げることができたので、価格の面でもN様にご満足いただくことができました。また何かお困りごとがございましたら、お声かけいただけますと幸いです。この度のご用命、誠にありがとうございました。

　私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用や手指の消毒などを徹底して実施しております。お問い合わせの際はご安心いただけますと幸いです。

　記事内に記載されている金額は2022年05月26日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

工事を行ったN様のご感想をご紹介いたします

N様のアンケート

【工事前】

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？

屋根の一部に穴が開き、梅雨前に修繕を検討していた。

Q3.弊社をどのように探しましたか？

インターネットで検索し、その中で現場に近い業者さんだったので。

Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？

何社かのホームページを見た後に、問い合わせをした。

Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？

営業担当者の工事方法と価格選択などの提案内容が他の業者より詳しく、対応が良かった。

Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？

屋根全体を点検して、不要な工事の提案もなく、要望した修繕に関してよく理解できる説明をしてもらえて好感が持てた。

【工事後】

Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？

仕上がり品質と工事中の職人さんの対応

Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？

Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？

営業担当者の説明が信用でき、信頼できそうな人柄であった事。他社より少々割安感があった事。

Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。

まだ経年していないので実際の品質は分からないが、素人の見た目では丁寧な仕上がりで、期待通りの出来映えと思う。

Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？

営業担当者の名刺を渡し、競合の業者に提案する。

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