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葉山町一色のスレート屋根にクラックが・・・スーパーガルテクト（Ｓシェイドモスグリーン）を使用しカバー工事を実施！
【施工前】
【施工後】
施工内容屋根カバー工法
築年数約15年
平米数104.5㎡
施工期間5日間
使用材料IG工業 スーパーガルテクト 色：Sシェイドモスグリーン
費用183万円
保証10年
ハウスメーカー三井ハウス
【お問い合わせのきっかけ】
担当：新海
まもなく築１５年を迎える葉山町一色にお住いのＡ様は、普段見えない屋根のメンテナンスをしたいと考えていました。
見積もりを始めた当初は化粧スレートとあったため塗装でのメンテナンスを考えられていました。
ところが数社に見積をお願いしたところ塗装でメンテナンスができると言われたり、屋根工事が必要と言われたり何を信じて良いのか分からなくなり、私達街の屋根やさんに見積のご依頼をいただきました(^▽^)/
現地調査の結果、塗装しても無駄な屋根材とわかった為に今回は屋根カバー工事のご提案をさせて頂き、ご用命頂きました。それでは施工の様子をご覧ください。
見積もりを始めた当初は化粧スレートとあったため塗装でのメンテナンスを考えられていました。
ところが数社に見積をお願いしたところ塗装でメンテナンスができると言われたり、屋根工事が必要と言われたり何を信じて良いのか分からなくなり、私達街の屋根やさんに見積のご依頼をいただきました(^▽^)/
現地調査の結果、塗装しても無駄な屋根材とわかった為に今回は屋根カバー工事のご提案をさせて頂き、ご用命頂きました。それでは施工の様子をご覧ください。
担当：新海
日当たりの悪い北側には汚れや苔、カビが見受けられます
まずは現地調査にお伺いさせて頂きました。屋根に上がらせて頂き屋根材を確認すると化粧スレートという事が分かりました。
経年劣化もあり、北側の日当たりの悪い面は特に汚れや苔、黒カビの繁殖が多く見受けられました。
ほかの箇所も見させていただこうと移動し辺りを見渡してみるとクラック（ひび割れ）を発見！
クラックを起こしやすい屋根材もある
アスベスト規制が本格的に始まった２００４年前後に販売されたノンアスベスト化粧スレートには何かしらの問題を抱えた製品が多く見受けられます。
塗装専門業者では屋根に詳しくないために分からず、屋根業者だとしても経験不足などにより正しいご提案ができないこともあります。
トップライトのパッキンの劣化
工事を施工するにあたってトップライト(天窓)をどうするかもご提案をさせていただきました。パッキンも劣化し、漏水に繋がる可能性がございます。
気になった為に、天窓を室内から見させていただくと天窓木枠に雨染みもできてしまっていました。
屋根の不安は取り除いておきたいという事から今回は天窓は撤去する方向のご提案となります。
今回はスーパーガルテクト（お色：Ｓシェイドモスグリーン）を使用したカバー工事をご提案させて頂きました。
私たち、街の屋根やさんでは屋根カバー工事￥９，０００／㎡～にて承っております。お気軽にご相談ください(^^)
【棟板金撤去】
それでは施工を開始します(^^)/
化粧スレート屋根にカバー工事を行う場合、まずは棟板金の撤去や雪止め金具の切断から始まります。
棟板金撤去時は内部にある貫板も撤去します。
写真はＡ様邸に使用されていた貫板ですが、湿気や雨水などで黒ずんでいるところも多く普段目にしない箇所の傷み具合がわかると思います(´・ω・`)
【ルーフィング敷設】
ルーフィングと呼ばれる防水紙を敷設していきます。
屋根材が１次防水と呼ばれ、ルーフィングが２次防水と呼ばれます。たとえ屋根材がなくともルーフィングが機能していれば雨漏りもございません！
Ａ様邸で使用する材料は田島ルーフィングさんのタディスセルフという遅粘着性のルーフィングで、設置後数時間経過するとルーフィング自体が屋根材にぴったりと張り付いてくれます。
釘を打つことがないのでコロニアルネオのような脆い屋根材には最適と呼べるルーフィングではないでしょうか(*’▽’)
【スーパーガルテクト葺き】
ルーフィングの敷設が終わりましたらいよいよスーパーガルテクトを葺き始めます。
スーパーガルテクトは横葺き屋根で縦も横も必ず引っ張るようにして敷設するため耐震性、耐風性ともに優れています。
横の継ぎ目内部に水が流れるように設計されており安心な屋根材です(*’▽’)
断熱材も裏地にアルミテープで保護されているため、室内環境もよくなります！
【棟納め】
屋根の設置が終わると雨仕舞となる棟板金の設置となります。
下地となる貫板を設置しその上にガルバリウム鋼板製の棟板金を被せ、ビスを側面から打ち込み固定します。
最後に板金同士の継ぎ目にコーキングで隙間を埋めて雨仕舞完了です！
【屋根カバー工事竣工】
葉山町一色Ａ様邸の屋根カバー工事が無事に竣工となりました。
打合せ当初、塗装でのメンテナンスを考えていたＡ様にとっては思ってもしなかった工事でしたが、傷んだ屋根の状態や仕上がりを見て工事をしてよかったとご安心していただきました(^^)
屋根カバー工事の料金のご案内
この度はご利用頂きまして誠にありがとうございました(#^^#)
記事内に記載されている金額は2024年01月12日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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