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相模原市南区鵜野森にて割れたスレートを補修しファインシリコンベストで屋根塗装工事を行いました

【お問い合わせのきっかけ】

スレート屋根の点検調査

こちらが、庭に落ちていたスレート屋根材の欠片です。

かなり前からひび割れや欠けが生じていたようで、断面部分が変色していました。

このような状態ですと、屋根全体の傷みも気になるところですが、幸い割れていたのはこの一箇所のみでした。

欠けた部分が元の位置にぴったりとはまりましたので、お客様のご了承をいただき、専用接着剤で丁寧に補修いたしました。

お客様の建物は、立地による影響を受けており、方角によっては風通しが悪くなっているのが確認できました。

その影響で、屋根の一部にはカビが発生していました。

おそらく、以前に藻や苔が繁殖し、その後枯れた部分に水分が残ったことでカビが生えてしまったものと思われます。

屋根の上の藻・苔・カビは見分けにくいですが、一般的には緑色が藻や苔、茶色が苔、灰色や黒がカビであることが多いとされています。

経年や風の影響により、棟板金の釘が抜けている箇所や、浮いている部分も見受けられます。

屋根塗装前に、ビスで増し打ちしてしっかり固定できる場合はそのまま補修いたしますが、固定が難しい場合は、棟板金の交換工事をご提案させていただきます。

屋根塗装工事

足場を架設し屋根に高圧洗浄

屋根の上での高所作業となるため、まず足場を架設いたします。

さらに、ご近所との距離が近いため、メッシュシートをしっかりと設置します。

その上で、水飛沫が飛散しないよう注意しながら、屋根を高圧洗浄してまいります。

屋根塗装作業

シーラーで下塗りを行います。

画像では分かりにくいですが、今回の屋根塗装は2回目のため、すでにタスペーサーによる縁切りが施されていました。

スレート屋根は、屋根材同士の重なり部分に適度な隙間を設ける必要があり、この隙間から雨水や水蒸気が屋根材の下に入り込んでも排出される仕組みになっています。

塗料には日本ペイントの「ファインシリコンベスト」を使用し、色はダークグレーです。

スレート屋根材は、カラーベストやコロニアルとも呼ばれます。

「ファインシリコンベスト」の“ベスト”は、屋根材のカラーベストの“ベスト”と、性能面での“最善のベスト”を組み合わせた名称となっています。

ファインシリコンベストで上塗りを行います。

濡れ色の状態でも、深みのある艶がしっかりと出ています。

褪色していた屋根も、この仕上がりで見違えるほど美しくなります。

乾燥すれば、屋根塗装は完了です。

完工

ファインシリコンベストを使用したスレート屋根の塗装工事が無事に竣工しました。

高い防水性により、藻や苔、カビの発生を防ぎます。

保証期間も10年間と長く、屋根材の割れは接着により補修し、棟板金もビスでしっかり固定済みです。

これで、末永く安心してお過ごしいただける状態となりました。

　記事内に記載されている金額は2025年10月17日時点での費用となります。
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