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川崎市中原区で雨樋破損によるご相談

更新日:2016年05月23日

川崎市中原区で雨樋の破損と瓦の傷みのご相談をうけて点検にお伺いしました。
点検の結果、瓦の漆喰の剥がれや平部にもズレが見られました。防水紙の切れや野地板に雨水が浸入した痕跡も見られることから葺き替え工事をおすすめしたいと思います。
また、雨樋も一部で脱落や割れが見られ、一部交換が必要な状態です。

点検の様子をご紹介します。

雨樋われ

雨樋のコーナー部には割れが見られます。ここから雨水が排水されずに地上へ直接漏れてしまっている状態でした。

雨樋はずれ

一部ではジョイントから脱落してしまい、雨水が排水されずに溜まっています。
押さえている金具にも錆びが見られ、ガタガタとしている状態でした。

軒天剥がれ

また、雨樋の割れが見られた軒先では化粧板が剥がれ、下地がむき出しの状態です。
野地板に雨水の通った後が見られ、瓦屋根の状態が気になるところです。

漆喰剥がれ

瓦の漆喰はすっかり劣化してしまい剥がれてしまっている状態でした。屋根の取り合いには隙間も見られます。
雨水が屋内へ浸入する経路がいたるところで確認できました。
実際にお客様にお伺いしたところ、雨漏りもあるとのことで、部屋には雨染みができてしまっていました。

今回、雨樋の脱落からご相談をいただきましたが、屋根の劣化が進行しており雨水は屋根の構造体である垂木部分まで腐食させてしまっている状態でした。
このまま雨漏りを放置してしまうと、お住まいの耐久性が著しく低下してしまうことからも、まずは傷んだ屋根の補修をおこない、瓦屋根から軽い屋根材へ葺き替え工事を行った方がよさそうです。
また、外れてしまった雨樋や割れてしまった雨樋の一部交換工事を行い、しっかりと雨水を排水させてあげたほうが良いでしょう。

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