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横浜市中区で雨漏りしているセメント瓦の葺替え工事
横浜市中区で屋根の葺替え工事が始まりました。お問い合わせのきっかけは雨漏りしているという事で、調査に伺いました。屋根はセメント瓦が葺いてあり、築年数も結構経っていて傷みが結構進んでいる状態でした。
セメントで瓦の形を造っている屋根材で、メンテナンスはスレートなどと同じ様に塗装工事で表面の撥水性を保たなければなりません。
表面の劣化だけでなく、あちこちで瓦がずれていました。瓦のズレは下地の劣化が原因な事が殆どで、こちらの建物も野地板が腐ってしまい下地が無い状態でした。屋根に穴が空いているのですからこれでは雨漏りするのは当たり前です。
葺き替え工事をおこなうので、古いセメント瓦は全て撤去します。瓦を剥がすと下の防水紙が見えます。古い建物なので、『とんとん』という木の皮を薄く削いだものを編み込んでシート状に下材料を防水紙として使っていましたが、雨水が回っていてボロボロです。瓦屋根は必ず雨水が防水しに回る造りになっていますので、ここまでボロボロですと雨水が流れずに小屋裏にどんどん流れ込んでしまい、雨漏りに繋がっていまいます。垂木の傷みはありませんでしたので、新しい合板を張って新しい屋根材の下地になるように敷き並べていきます。この後は新しい防水紙を敷いてから屋根材を葺き始めていきます。その様子はまた次回アップさせて頂きます。
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