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川崎市中原区でスレートの傷みは屋根葺替え工事で解消します

更新日:2017年05月09日

横浜市中原区で屋根の調査をおこないました。築17年で一度もメンテナンスをした事が無いそうで、傷みの状態が気になってお問い合わせを頂きました。外壁の傷み具合は簡単にみて確認する事が出来ますが、屋根の状況は簡単に見ることが出来ませんので、プロの目でしっかりと確認した方が間違いなく安心です。

スレート葺きの屋根は、表面の塗装が劣化していて剥がれています。コケや花粉が付着していて見ためにも綺麗ではありませんし、スレートの劣化が進んでしまいます。

表面の撥水性が無くなると雨が降ると雨水を吸ってしまい、乾燥するときに表面が先に乾くために外側に反りが出てきます。こちらの屋根の状況もまさしくその状態で、所々ヒビ割れが出ていました。屋根を歩くとフワフワとした感触のところが何箇所かありました。野地板の傷みが考えられます。

軒先部分のスレートの重なりにはコケがビッシリ生えています。スレートの裏側に回った雨水が流れてきているのですが、この状態ですとどんどん汚れが溜まっていって、劣化が進んでしまいます。また、野地板に傷みが出始めているところが何箇所かありますので、全体の反りの状況、築年数による防水紙の劣化を想定した上で、今後のメンテナンスを考えて葺き替え工事をご提案させて頂きました。高圧洗浄と下塗りをしっかりと塗装すれば塗装工事は可能ですが、防水紙などの下地の劣化を止めることは出来ませんので、数年後に雨漏りする可能性もあります。その点を考えますと、今回のメンテナンスで20年以上の耐久性があるガルバリウム鋼板製の屋根材へ葺き替えたほうがお住まいになる上でも安心が出来ると思います。

屋根葺き替えをご検討中の方は、フリーダイヤル0120-989-936までお気軽にご相談・お問合せください。

 記事内に記載されている金額は2017年05月09日時点での費用となります。
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お問い合わせ内容

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 2019年頃、天窓周りからの雨漏りを解消するため、天窓の窓枠交換とスーパーガルテクトを使った屋根カバー工事を行わせていただきました!

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