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横浜市金沢区|天窓(トップライト)からの雨漏りでご相談を頂きました

更新日:2017年10月10日

本日は、金沢区のお宅で天窓(トップライト)からの雨漏りでのご相談を頂き、現地に調査へ伺いました。築は20年程で5年前に外壁・屋根の塗装メンテナンスを行ったそうです。

お住まい外観

外観からは一見問題がなさそうですが、室内にお邪魔をさせて頂き、トップライトのある下のお部屋を拝見いたしました。

傷んだ天窓内部 傷んだ天窓

雨漏りが酷く室内まで水が漏れていた様で、お客様ご自身で壁を剥がし、何とかしようと試みたそうです。

原因はトップライトのまわりから雨水が浸入してきたものです。トップライトまわりのゴムシートの亀裂などの劣化により、雨漏りにつながるケースは結構ございます。トップライトは基本的に10年程でまわりのゴムパッキン、シーリング材のメンテナンスを行い、20年程でトップライト自体の交換を検討する時期になります。

上からの点検 点検の様子

トップライトのメリットとしては採光性・通風性・デザインに優れた室内・室外空間を維持できることです。一方、デメリットを上げるとすると、メンテナンスが必要になることです。メンテナンスを怠ると、今回のお宅の様に雨漏りの原因にもつながります。

今回のお宅での今後の対応策としましては、トップライト自体の劣化も考慮に入れ、天窓の交換工事、もしくは、トップライト自体を撤去し塞いでしまう、屋根工事の2通りのご提案になります。これからしっかりと打ち合わせをし、お客様が一番ご納得される方法で問題を解決していきたいと思います。

雨漏りでお悩みの方は、街の屋根やさん(フリーダイヤル0120-989-936)にご相談下さい。天窓(トップライト)のメンテナンスなど、雨漏り以外にも屋根のことは全て対応しております。

 記事内に記載されている金額は2020年08月02日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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