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横浜市南区｜雨樋コーナー部分からの水漏れ・点検、調査
本日は横浜市南区にお住まいのN様より、雨樋からの水漏れのお悩み相談を頂きました。普段は特に不具合がある訳ではないのですが、雨が降ると、雨樋のコーナー部分から水が漏れ、飛沫が飛び散り周りに迷惑をかけてしまっているのではないかとのご相談です。
N様宅では５，６年前に屋根外壁の塗装を行ったそうですが、その時に、すでに雨樋のコーナー部分に亀裂が入っているのが確認されており、簡易的に補修は行ってもらったそうです。しかし、半年もしない内に劣化が進み、水漏れが確認され、現在に至っているそうです。今回、近隣から解決を促され、いよいよ本格的に修理を行う方向で調査を下さった経緯になります。
N様宅は築２５年程、雨樋に関しては補修を施した程度で、特別、メンテナンスは行ってきていないそうです。見るからに劣化が進み、勾配も上手く取れていない事が窺がえます。問題のコーナー部分ですが、
ご覧の通り、補修材からも劣化が見られます。亀裂もはっきり確認できる状況で、ここまでくれば補修では改善できません。部分的にでも交換が必要な状態です。しかし、２５年も前に設置された雨樋とのこともあり、同じ型のモノは廃盤となっており替えがございません。そうなると、つながりのある部分までは新規に交換する必要が出てきます。N様宅の軒樋は、屋根一周分がつながっておりますので、軒部分はすべて交換が必要になります。また、雨樋の交換でも高さがございますので、足場の仮設は必要になります。そうなれば、部分的だけではなく、全体的に交換を行うことも選択肢の一つになって来るでしょう。
屋根に関しても５、６年前に塗装を行ったにしては屋根材（塗膜）の劣化が顕著です。今一度、屋根全体のメンテナンスも考慮に入れ、足場を有効に使う手立ても考えた上で、今後の方向性を決めて行くのが良いでしょう。N様には雨樋全体の交換と屋根へのメンテナンスが必要な旨もお伝えし、今後により良い選択を話し合って行きたいと思います。
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