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スレート屋根の割れは雨漏りに繋がります｜横浜市港北区
スレート屋根。コロニアルやカラーベストとも言われるこの屋根材は、新築からですと10年から15年で塗り替えるのがいいと一般的には言われております。
今回は、築11年のデザイン性の高いジョリパットで外壁塗装されていた横浜市港北区のH様宅に屋根調査にお伺い致しました。
ちょうど冒頭で書かせて頂いた年数の間に該当します。どんな状態かさっそく見ていきます。
【注意深く屋根に上がります】
思っていたよりも汚れ自体はありませんでした。しかし、やはり経年劣化から表面の塗装が剥がれ雨水をはじく塗膜が無くなっているのが窺えます。所々スレートが反っている箇所が見受けられます。塗装をやり直すメンテナンスはどんなスレート屋根でも必要です。しかし、さらに気になる点を見つけました。
軒先のスレート部が割れているのを見つけました。また細かく見ていくと他にも何か所かひび割れが見つかりました。
放っておくと雨漏りの原因になりますので、必ず対策をしなくてはなりません。雨水の侵入を許し建物内部が腐食してからでは、想定外の予算を取らなくてはならない時もございます。
いつからこの状態かにもよりますが、下地が大丈夫かなど、色々な問題が頭に浮かんできます。
今回は、まず屋根全体を洗浄し割れている部分をコーキングで補修し、それから塗り替える方向でお話を進めさせて頂いております。
欠損がひどい場合は葺き替えも視野に入れなくてはなりませんが、今回は補修と塗装で対策をします。これからの時期は特に雨漏りが心配になります。
メンテナンスは一度もしたことがないけど、どこに頼めばいいのかわからないなど御座いましたら一度街の屋根やさんまでご連絡ください。
スレート屋根に関わらず、屋根に関するお困りごとにはなんにでも対応させて頂きます。お気軽にご相談くださいませ。
フリーダイヤル ０１２０－９８９－９３６ まで。 お待ちしております。
記事内に記載されている金額は2018年05月27日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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横浜市港北区で令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風によって被災してしまった方へ
2019年9月9日の台風15号、10月12日の台風19号の勢力は凄まじく、各地より被害のご相談をいただきました。横浜市港北区にお住まいのお客様からもお問合せをいただき、私たち街の屋根やさんでは、数多くの災害復旧工事を実施してきました。
台風発生当時に比べて、ブルーシートがかかった屋根を見かける機会も減り、それだけ復旧工事が進んでいるように感じますが、中には、まだ工事を行えていない方もいらっしゃると思います。台風シーズン前にしっかりと補修を行いましょう。
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