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横浜市港南区にて台風により吹き飛ばされたスレート屋根ニチハのパミール
台風24号により屋根材が吹き飛ばされてしまい一晩明けたら庭先にスレート屋根材が散乱していたという横浜市港南区のお宅へ点検調査に伺いました。
既にお客様の方で玄関先に散乱していたものがまとめられており、台風の脅威を感じられます。さっそく屋根のどのあたりが吹き飛ばされたのか。まだ屋根材がひょっとしたら残っていないか等思いつつ、屋根に上がってみました。
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【残っていた屋根材を見るとニチハのパミールでした】
一回弊社に点検を依頼される前に他の業者が見に来たとの事でしたが屋根にも上らず、ちょうど高台にある上のお宅から写真を数枚とって帰っていってお見積りをもってきたそうです。まだ屋根材が残っているのに・・・なんともいいようがありませんが、このままですとまた次いつ同じ事が起きるか心配なので降ろせるものは全て降ろしておきます。
左の写真などはたまたま運よく雪止めに引っかかってくれて落ちずにすんでいましたが、もっと勢いがついていたと思うと恐ろしいです。
軒先から屋根の一番高い棟のほうへ目をやると段々にスレート屋根材が剥がれているのがわかり、防水紙も見えている所も多く、早めに養生なりで保護しませんと雨漏りに繋がる可能性があります。こちらのお宅は築17年ほどと伺っておりましたがまだパミールによくおきる「ミルフィーユ現象」はそこまで酷く見られませんでしたが、スレートの重なり部をよく見ると兆候は出ていました。
【表面が剥がれています】
特に日当たりの悪い北面に多くみられたのが小口(こぐち)の劣化です。剥がれてセメント素地が出てしまっています。これが重なってくるといよいよ本格的にミルフィーユ現象が広まってしまいます。ニチハのパミールはアスベストを使わないノンアスベストのスレート屋根材の一号としてこちらの商品を販売しましたが、検証結果が短かったせいか、全てのパミールがそうはなりませんが、多くが施工後数年で剥離やひび割れが起きてしまうのがこちらのパミールの不具合でした。
ですのでこれだけ経年してこれで収まってるのはまだ不幸中の幸い。下地も傷みが見られない事からカバー工法で屋根の保護ができそうです。
【屋根カバー工法とは】
屋根カバー工法とは現在の屋根をそのままにし、新しい屋根材を既存の屋根の上に被せる工法になります。屋根を屋根でカバーする工法ですので、屋根は二重となります。
ちなみに、屋根を重ねて葺くので「重ね葺き」という呼ばれ方もされています。
【屋根カバー工法のメリット】
屋根カバーにはいくつかのメリットがあります。
①解体不要のため、廃材がでない
屋根カバー工法の中でも解体と廃材処理が必要になるのは棟板金ぐらいです。そのため、葺き替え工事と比べると施工費用が安くなります。
②工事期間が短い
屋根カバー工法は、屋根塗装や葺き替え工事よりも実は施工期間が短いです。工期が短いという事はその分人件費も少なくなるため施工費用が安くなります。
③廃材がでないため環境に優しい
廃材が出ない為、環境負荷が少なく地球に優しいエコな工事になります。
【まとめ】
カバー工法ができる屋根なのかできない屋根なのかはきちんと現場調査をしないとわかりません。ただ写真を撮ってお見積りなら誰でもできると思いますが、今回伺いましたお客様宅にはまだ屋根材が屋根の上に残っており、お客様の不安を解消したとはとても思えません。
街の屋根やさんではお客様目線で様々なご提案や点検、困っていらっしゃる事の解決に向けて動きます。
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記事内に記載されている金額は2021年01月20日時点での費用となります。
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