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横浜市南区大岡にて強風で割れてしまった日本瓦の部分差し替えを行いまいした
本日は横浜市南区大岡M様宅にて、強風で割れてしまった日本瓦の部分差し替えの様子をお伝えいたします。お問い合わせのきっかけは、お庭に瓦が割れて落ちているのに気づいてからです。おそらく強風時に煽られて外れた瓦が落下して割れた模様です。
落下して割れた日本瓦
M様宅は築４０年程で、１０年前に中古で購入した建物です。屋根には青緑（せいろく）色の日本瓦が葺かれております。実は以前にも似たようなケースがあり、部分的に瓦の差し替えを行ったことがあるそうです。屋根の勾配が急なこともあり、外れた瓦は落下しやすい環境でもございます。４０年も経つと経年での劣化も伴い、瓦の歪みやズレが生じやすいことも想像できます。
M様宅で葺かれている青緑（せいろく）色の瓦は、昭和時代に流行した瓦です。当時はこの色の瓦屋根をたくさん見かけましたが、現在では新築やリフォームでわざわざ重い瓦を使う方はほとんどおりません。しかし、この青緑の日本瓦は現在でも販売されております。部分的な差し替えや葺き直しなどは可能です。
以前にも差し替えを行ったそうで、部分的にシール材が使用されているのが窺えます。瓦同士の隙間にシール材を入れて瓦のずれを固定する方法はラバーロック工法と言われており、雨漏りの原因の一つにもなりえるので基本的には行わないのが最善です。今回は外れた箇所の瓦の差し替えと、ひびなどが見受けれれる箇所への簡易的な補修を行います。
瓦差し替え完了
外れた瓦の周辺も一時的に外し、瓦桟に引っかけ直してズレや歪みを整えます。理想はすべての瓦を整え直すことですが、それには手間とコストがかかります。築４０年とのこともございますので、屋根全体を見直す「葺き替え」を検討してもよい時期でもございます。M様には今後のメンテナンスとして、軽量な屋根材への葺き替えのご提案もさせていただきました。
記事内に記載されている金額は2019年05月25日時点での費用となります。
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