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寒川町田端で発生した雨漏りは、天井に裏に通っている配管は水漏れする可能性があります

更新日:2019年5月24日

寒川町田端にお住いのT様のお宅で雨漏りの調査を行いました。「1階の天井に染みが出来て雨漏りしている」とお困りのご相談がございました。1階和室の天井には確かに染みが出来ており、壁にまで滴っている形跡が見られます。雨漏りは建物外部からの雨水により発生しますが、侵入する箇所は建物によってそれぞれ違います。建物のデザインや形状も違いますし、建てられている周囲を取り巻く環境も違います。寒川町田端T様のお宅の天井にある染みの原因を確かめるための調査を始めます。

天井の染みの原因を探ります

 

天井にある染みの原因を探ります

バルコニーの真下は雨漏りが起こっているお部屋 1階の方がお部屋が広い

まずは染みのある天井の真上が気になります。染みのある天井の真上に何があるのかを確認するために2階へ通していただきました。染みのある天井の真上はバルコニーになっており、バルコニーの手摺壁沿いに見下ろすとそこには屋根がありました。ここまで広い屋根があるということは、この部分に関して言えば2階のお部屋よりも1階のお部屋の方が広いということになります。天井に染みのあるあたりの真上にはバルコニー床や屋根があるということになります。

 

天井裏に通った配管は水漏れを起こす可能性があります

ドレンの真下は雨漏りしているお部屋 ドレンを散水試験する必要あり

バルコニーの床に溜まる雨水がどのようなかたちで排水されているのかというと、排水ドレンは下方向に取り付けられており、配管もさらに下に伸びておりました。バルコニー床の真下は1階の天井に染みのあるお部屋です。排水管が天井裏を通っていることになります。配管は塩化ビニール製のものが主流ですが、配管には必ず継ぎ目が存在します。配管は使用年数や温度変化により劣化していきます。ずっとそのまま丈夫な状態とは限りません。天井裏を確認することが出来る箇所がございませんでしたので、天井を1度開口してみる必要がございます。次回は天井を開口して天井に出来た染みの原因を特定させます。街の屋根やさんでは天井の染みや壁の染みの調査も承っております。雨漏り調査は街の屋根やさんにお任せ下さい。

 

 

 記事内に記載されている金額は2019年05月25日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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