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座間市入谷で玄関庇から雨漏りしている決定的瞬間を捉えました
座間市入谷にお住いのＮ様より「玄関の屋根が柔らかくなっている」とご不安のご相談がございました。調査にお伺いして分かったのが、玄関の屋根とは玄関庇（げんかんびさし）のことで、屋根はフラットルーフと言う陸屋根形状になっておりました。人が乗れる屋根形状になっていたので。柔らかくなっていたのはフラットルーフの床で、表現としてはたわんでいると言った方が良いかもしれません。まずはその床の状態を確認してみます。
フラットルーフの防水層がすり減っております
玄関庇のフラットルーフに上がり歩いてみると、確かに床が抜けそうなほどたわんでおりました。フラットルーフの表面は防水層が設けられており、排水ドレンから外に流す仕組みなっておりましたが、その防水層を見てみるとメッシュ状のものが見えます。防水層がすり減って補強用の布が露出している状態であることが分かりました。防水層がすり減るということは、防水が出来ていないことを意味します。雨水が溜まったときに玄関庇を構築している木材に浸みこんでいる可能性があり、この防水層が原因で床が抜けそうなほど撓んでいるのかもしれません。
雨漏りしている決定的瞬間を捉えました
フラットルーフの真下は玄関の外側です。脚立で降りてフラットルーフの下側を確認してみようとしたところ、角に水滴が集まっていることに気が付きました。角にはひび割れがあり、そのひび割れを伝うように流れて集まっております。これはひび割れから出てきた水で、上にあるフラットルーフから雨漏りしている証拠になります。これは雨漏りしている決定的瞬間になります。フラットルーフの床を通って、玄関庇を構築している木材に浸み込んで、傷んでいたり腐食している可能性が極めて高く、直すためには一度部分的に解体して内部を確認してみる必要がございまず。フラットルーフ床の防止工事だけで済む場合と、玄関庇全体を解体して新しく造り直す場合が考えられます。街の屋根やさんでは屋根にかんすること以外に、雨漏りという現象にも対応してります。雨漏りでお困りの際は街の屋根やさんにお任せください。
記事内に記載されている金額は2019年06月04日時点での費用となります。
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