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葉山町長柄で調査した過去に塗装されたスレートは剥がれてからの期間が長すぎました
葉山町長柄にお住いのＴ様より「屋根がまた変色してきたので、一度見てほしい」とのお悩みのご相談があり、屋根調査にお伺いいたしました。築４０年近く経過している建物です。使用されている屋根材はスレートで、これまでにも屋根塗装をを行ってメンテナンスをしておりました。スレートは一度塗装した後にも、塗膜の劣化具合を確認しながら再び塗装が必要となる屋根材です。スレート屋根の調査では、スレートの傷み具合を中心に確認していきます。
塗膜の剥がれが気になるスレートの状態
葉山町長柄Ｆ様のお宅のスレート屋根は、屋根がそれぞれの方角に向かって面している形状をしておりました。スレートの表面に塗られている塗膜が剥がれており、向いている方角によって剥がれ具合に違いがありました。剥がれが著しい面ではすでに塗料の色が見えないくらい剥がれております。スレートの状態としては塗膜が剥がれてからかなりの年月が経過しているようで、再び塗装をすることが難しい状態にありました。
剥がれた部分のスレートは傷んだ状態にあります
再び屋根塗装を行うのは、スレートに塗られている塗膜が剥がれ始めたタイミングで塗装することが一番望ましいです。というのも前回塗装したタイミングを考えると、スレートが傷んできたからメンテナンスとして塗装をしている訳なので、現在剥がれて露出しているスレートはすでに傷んでいる状態にあるのです。これからもご使用のスレートをより長持ちさせるためには、定期的な屋根調査を行って、次に行う時期を確認しておく必要がございます。葉山町長柄Ｆ様のお宅のスレートは、塗装を行っても剥がれるのが早くなり費用に見合うほどの効果が得られないため、屋根葺き替え工事が適しております。屋根カバー工事という方法もございますが、屋根の重量が重くなりすぎるため、築４０年以上が経過した建物ということもあり適してはいないと判断します。街の屋根やさんでは、現状に合った最適なご提案をいたしております。屋根のお困りごとやお悩み事は、街の屋根やさんにお任せください。
記事内に記載されている金額は2019年06月30日時点での費用となります。
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