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葉山町一色で発生した屋根の不具合、問題のなさそうなスレートからの雨漏り
葉山町一色にお住いになられているＷ様にお宅より「最近になって雨漏りするようになった」とご心配なご相談がございましたので調査にお伺いいたしました。１年前に塗装を行ったばかりなのに雨漏りが発生するようになったそうです。本来塗装はその対象物を保護し、それ以降い傷みを進行させない目的で行うものです。屋根塗装を行うことが雨漏りに繋がることは一般的に考えられないのですが、人為的な行動により雨漏りに繋がることがあります。葉山町一色Ｗ様のお宅で発生した雨漏りはその可能性が極めて強いケースでした。
雨漏りの原因は屋根を外から見るだけでは分からないことがあります
屋根塗装を行って１年なのでスレート表面の艶もしっかりと出ており、塗膜自体に問題はない状態でした。しかしなぜ雨漏りをしているのか？というところを調査により明らかにしなければなりません。２階の天井裏から屋根を見てみると、野地板には変色している箇所が複数存在し雨漏りが発生している形跡が見て取れました。雨漏りしていときは必ず屋根材の裏側(下)にある野地板に何らかの現象が起こっているものです。
屋根塗装の際に屋根材へのケアはとても大切です
一見何も問題のない綺麗に仕上がったスレート屋根でしたが、よく見てみると雨漏りの原因となり得るところが見えてきました。それはスレートの上下の重なりに詰まった塗料です。スレート屋根を塗装する際は、スレートとルーフィングの間に溜まった雨水を逃がすために、スレートの上下の重なりに対して切れ目や隙間を作ってあげなければなりません。しかしその行為が十分に出来ていなかったのです。この状態は雨量や風の強さによって雨漏りに繋がる可能性が高くなります。屋根塗装を行ったがために雨漏りに繋がってしまいました。野地板に雨水が染みてしまうと傷んでしまいますので、新しい野地板を使用した改修が必要となります。新しい野地板を使用するためには屋根葺き替え工事を行う必要があり、屋根葺き替え工事を行うことで雨漏りもしなくなります。街の屋根やさんでは、急に発生した雨漏りや以前からお悩みの雨漏りに対して、調査を行って解決へと導きます。雨漏りが発生したときは、街の屋根やさんにお任せ下さい。
記事内に記載されている金額は2019年07月23日時点での費用となります。
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