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鎌倉市小袋谷にて棟板金も傷んでおりましたが、スレート屋根全体が傷んでおりました

更新日:2019年08月05日

「ご近所の方から屋根の部品が外れて落ちそうだ」とお悩みのご相談がございましたのは、鎌倉市小袋谷にお住いになられているF様からでした。築40年以上が経過している建物とのことでした。築年数の経過により建物は傷んできますので、その都度メンテナンスを行っていかなければ維持することが難しくなってしまいます。屋根も建物一部ということで築年数の経過により様々な不具合が発生するようになります。

棟板金だけでなくスレート屋根全体が傷んでおりました

 

棟板金は著しく錆びておりました

屋根の棟板金が外れているのはメンテナンスをしてこなかったから そもそも湯姉の棟板金が錆びている

鎌倉市小袋谷F様のお宅に到着して屋根に上がらせていただきます。築40年以上が経過していることもあり、年季の入ったスレート屋根でした。過去には塗装を行ってメンテナンスを行ったことがあるとのことですが、何年前に行ったかは記憶が定かではないそうです。屋根に上がって目に飛び込んできたのは、外れた棟板金でした。屋根の部品というのは棟板金であることが分かりました。

 

棟板金に関わらずスレート屋根全体がおりました

屋根の棟板金に関わらずスレートい屋根全体が傷んでいる 過去に塗った塗膜が剥がれている

棟板金と同じくらい印象的だったのが、棟板金の錆びとスレートの傷みです。棟板金は著しく錆びており、スレートは塗膜が剥がれて変色しておりました。スレート屋根全体がメンテナンスの必要性を感じる状態です。棟板金に不具合が生じていれば、本来は棟板金交換工事を行うだけで良いのですが、スレートも傷んでいるところ見ると、新しい屋根材を使用するスレート屋根全体のメンテナンスを行った方がより良い状態です。新しい屋根材を使用するスレート屋根全体のメンテナンスとは、屋根葺き替え工事のことです。屋根葺き替え工事を行えば棟板金も一緒に新しく交換することになりますので一石二鳥です。また現在需要の高い新しい屋根材は、既存スレート屋根よりも屋根全体の重量を軽くすることが出来る屋根材も多いので、築年数の経過した屋根なら耐震にも効果があります。街の屋根やさんでは、屋根の現状や築年数も考慮して、適切なご提案・施工をいたします。屋根の現状や築年数も考慮した適切なご提案・施工は、街の屋根やさんにお任せ下さい。

 

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