HOME > ブログ > 鎌倉市梶原にて築40年経過した三階建てお住まいに使用されてい.....
鎌倉市梶原にて築40年経過した三階建てお住まいに使用されていたセキスイかわらUは調査もままならない程の劣化でした
鎌倉市梶原にお住まいのO様より、経年劣化で屋根が傷んでいるのを以前から分かってはいたがどうしようか悩んでいるうちにきてしまったとの事で屋根全体の点検調査依頼を頂きました。
築40年以上経過しているというO様邸は三階建てのお住まいで、屋根全面にセキスイかわらUが使用されておりました。
もうすでに手に入らない商品になりますので調査も慎重に行わせて頂きました。
替えがきかない屋根材が使用されている屋根調査では、調査する側が屋根を壊してしまう事も少なくありません。街の屋根やさんでは気を付けていますが、よく何社も屋根に上がられている屋根にお伺いすると割れたり破損している屋根に当たる事がございます。
1990年以降に施工されているかわらUは脆いのが特徴
セキスイルーフテックのかわらUは、主に既存の屋根材に新しい屋根材(かわらU)を被せるカバー工法が可能と販売されていたものです。
よくトタン葺き屋根やアスベスト入りの化粧スレート葺き屋根にこちらのかわらUが被せてある屋根を調査することがございます。
セキスイのブランド力や当時はまだ画期的だった被せるカバー工法により、葺き替え工事よりも予算を抑えて簡単に屋根のメンテナンスが済み、断熱性の向上や雨音の軽減も可能にし、爆発的に売れた屋根材です。
1990年以前のかわらUにはアスベストが混入されており強度的に問題なかったのですが、1990年以降販売がされていたかわらUにはアスベストが入っておらずノンアスベストの屋根材として販売されておりました。強度が下がってしまっていたかわらUは脆弱な屋根材となってしまい経年で表面がボロボロになり雨漏りに繋がってしまう事が多くありました。
調査をしたくとも負荷をかけると割れてしまう箇所が多く既に雨漏りも散見されます
屋根全体を調べるために通常は軒先から棟まできっちりと調査をさせて頂きますが、かわらUに限っては違います。ある程度の負荷がかかると脆い性質のかわらUは簡単に割れてしまうために迂闊に移動ができないのです。屋根の面積を測るなどは街の屋根やさんでは問題なく調べられますが、どれほどの傷みかまでは近くにいってみないと分からないのが現状です。
心配になり屋根裏も確認したところ写真右のように野地板や垂木などに雨染みがあり黒ずんでしまっている雨漏りの跡が確認できました。
今回は気になる見た目の問題からのお問い合わせでしたが、実際に雨漏りしている事もお伝えしたところ屋根葺き替え工事をご提案させて頂くこととなりました。
メリットも多いかわらUでしたが、こうなってしまった時に屋根工事の必要が出る時にデメリットがございます。屋根工事をする際に下地から新しくできる葺き替え工事がかわらUが使用されていた屋根には適しておりますが、二重になっている屋根を撤去しないといけない事や処分費や手間が倍近くになってしまう事です。
部分的に補修できる屋根とは全く違うために、特に雨漏りしているお住まいですと屋根葺き替え工事しか行えませんがそうなると上記の費用がかかり通常の葺き替え工事よりも大きく予算を見なければならなくなります。
またかわらUは処分方法もきちんと説明してくれる業者を選択しましょう。アスベスト入りなのかどうかで処分費が全く変わってしまうために、アスベスト入りかどうかを判明する術があります。それすら知らない業者に屋根工事を任せてしまう事ほど怖い事はありません。
私達、街の屋根やさんはかわらUの正しい知識がございますので、間違ってアスベストが入っていない屋根材を入っている物としてしまい、高額な処分費用を頂くことはございません。
かわらUが使われている屋根に関してのお困りごとは、調査や施工実績が豊富な街の屋根やさんへお任せください。
記事内に記載されている金額は2020年03月03日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

鎌倉市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

関連動画をチェック!
【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事!【街の外壁塗装やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。

このページに関連するコンテンツをご紹介
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

鎌倉市のその他のブログ
鎌倉市のその他の施工事例
屋根葺き替えを行った現場ブログ
屋根葺き替えを行った施工事例
お問い合わせフォーム

点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!
お電話でのお問い合わせは
通話料無料

0120-989-936
8時30分~20時まで受け付け中!