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横浜市金沢区能見台で傷んだスレート屋根の調査、スレートが割れて板金も褪せておりました

更新日:2021年3月10日

 屋根材として一時代を築いたスレートですが、使用され始めてから40年近くが経っております。使用し始めてから30年近く経っているスレートはすでに傷み過ぎている状態にあります。横浜市金沢区能見台にお住いになられているH様のお宅でも、新築当初からスレートを使用しており、これまでに塗装などのメンテナンスを行ったことはなかったそうです。同時期に建てられている近隣のお宅がどんどん屋根や外壁のメンテナンスを行い始めており、ご不安なご相談がございました。新型コロナウイルス(covid-19)の感染者数や重症者数が減少傾向にありますが、予断の許さない状況が続いております。街の屋根やさんでは、マスク着用やソーシャルディスタンス、こまめな消毒を徹底しており、これからも講じた対策を行い続けて参ります。

傷み過ぎたスレートの点検

 

傷み過ぎたスレートは割れ出しておりました

スレートが傷んで割れている 傷み過ぎたスレートの欠損

 スレートの表面は暗い色をしており、元々の色が何色だったか分からない状態でした。加工された表面が紫外線や雨風の影響を受け続けてたことで剥がれてしまっているようです。ザラザラとしていて屋根から降りるときにはかなり滑りました。よく見るとスレートの端部が割れたり欠けたりしている箇所が散見され、表面には土で造られた膜が出来ておりました。スレートは塗装することでより長持ちするようになりますが、この傷み過ぎた状態ではもう塗装をしたとしても十分な効果が得られません。

 

スレート屋根に使用されている板金が褪せ始めておりました

色褪せた棟板金 錆び始めそうな棟板金

 また、棟や谷に使用されている板金も色褪せ始めており、錆びが出てきてもおかしくない状態にありました。塗装は屋根材に対するメンテナンスであり、塗装をしたからといって雨漏りがしなくなる訳ではございません。横浜市金沢区能見台H様のお宅のスレート屋根には、屋根カバー工法や屋根葺き替え工事などの屋根全体に対するメンテナンスが適している状態と言えます。私達、街の屋根やさんでは、塗装工事のような屋根材に対するメンテナンスも、屋根カバー工法や屋根葺き替え工事などの屋根全体に対するメンテナンスも承っております。屋根のメンテナンスは、街の屋根やさんにお任せください。

 

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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