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横浜市鶴見区鶴見中央で防水層の点検、陸屋根や通路の防水層は屋根と同じ役割があります

更新日:2021年3月17日

 屋根は建物を雨風から護る役割がございますが、同じ役割を担っている箇所が他にも存在します。マンションやアパートにはよくある陸屋根や通路です。通路は1階よりも高い位置にある通路は、その下にも通路があることが多いので、下の階の通路からしたら屋根の代わりとなる訳です。築年数が経過してくると歩行している分、防水層がすり減ってくることも考えられますので、定期的に点検をしておく必要がございます。横浜市鶴見区鶴見中央でマンションの点検を行いました。新型コロナウイルス(covid-19)の感染者数が再び増加し始めております。変異種の新型コロナウイルスも増え始めております。街の屋根やさんでは、これまでと同様にマスク着用やソーシャルディスタンス、こまめな消毒などの対策を引き続き行って参ります。

マンション通路の防水層

 

陸屋根や通路の床には防水層が設けられており雨水の浸透を防いでおります

マンション通路の防水層を点検 マンション陸屋根の防水層を点検

 陸屋根や通路は人が歩行することが可能なため屋根と同じ役割があるものの床であります。床と屋根の両方の役割を担っております。屋根は基本的に人は歩きませんが床は人が歩きます。特に通路は頻繁に歩行しますので、防水層がすり減ってしまう傾向があります。防水層にも種類がございまして、ウレタンや塩ビシート、FRPや長尺シートなどがございます。横浜市鶴見区鶴見中央のこちらのマンションの陸屋根や通路には、ウレタンで造られた防水層が施されてありました。

 

破けたり剥がれたりしたら防水工事でメンテナンスを行いましょう

防水層の剥がれは雨漏りを引き起こします 防水層が切れると雨水が浸透してしまいます

 ウレタン防水層をよく見てみると、剥がれたり破けたりしている箇所が散見されました。これらは1階よりも高い位置にある階の床部分です。このウレタン防水層が剥がれたり破けたりしてしまうと、雨が降ったときに雨水がここから浸透して下の階の天井に染み出てしまいます。このウレタン防水層をメンテナンスするだけで良いのに、このままにしておくとウレタン防水層と下の階の天井も直さなくてはならなくなる危険性が出てきます。横浜市鶴見区鶴見中央のこちらのマンションではメンテナンスとして防水工事を行う必要がございます。街の屋根やさんでは、屋根以外にも屋根と同じ役割をになっている箇所のメンテナンスも承っております。陸屋根や通路、笠木なども街の屋根やさんにお任せください。

 

 

横浜市鶴見区で令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風によって被災してしまった方へ

 2019年9月9日の台風15号、10月12日の台風19号の勢力は凄まじく、各地より被害のご相談をいただきました。横浜市鶴見区にお住まいのお客様からもお問合せをいただき、私たち街の屋根やさんでは、数多くの災害復旧工事を実施してきました。
 台風発生当時に比べて、ブルーシートがかかった屋根を見かける機会も減り、それだけ復旧工事が進んでいるように感じますが、中には、まだ工事を行えていない方もいらっしゃると思います。台風シーズン前にしっかりと補修を行いましょう。

令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風に関する横浜市鶴見区特設ページはこちら

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