鎌倉市長谷にて築15年のスレート屋根を点検、塗膜や棟板金に経年劣化が発生

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鎌倉市長谷にて築15年のスレート屋根を点検、塗膜や棟板金に経年劣化が発生

更新日:2021年12月10日

 鎌倉市長谷で築15年を迎えるお住いの屋根塗装をご検討中のお客様より、街の屋根やさんにお見積もり作成のご相談を頂きました。立地や環境にもよりますが、お住まいは築10年辺りを過ぎると経年劣化などの症状が徐々に表れるようになります。まずは現地調査にお伺いして屋根の状況を確認し、最適なメンテナンスをご提案させていただきます。

苔の繁殖したスレート屋根

スレートの塗膜が劣化

塗膜が劣化したことでスレートに苔が繁殖 塗膜が劣化したことでスレートに苔が繁殖

 屋根にはスレートと呼ばれる屋根材が使用されており、塗膜が劣化したことで色褪せが目立っております。スレートは表面に塗られた塗膜によって撥水をしており、その保護が弱まると水分を吸収し、やがて苔やカビの繁殖が見られるようになります。
 また、このまま放置をしていると、塗膜が失われたことで紫外線の影響を強く受けるようになったスレートにひび割れや欠けなどが発生し、雨水が浸入することで雨漏りの原因となることもありますので、塗装によるメンテナンスが必要となります。

棟板金に飛散の恐れ

棟板金に釘浮きが発生 棟板金に釘浮きが発生

 続いて棟板金を見てみます。棟板金に目立った錆びなどは見受けられませんでしたが、固定用の釘が浮いていました。棟板金の釘は経年によって写真のように浮いてしまい、固定力が弱まっていきます。やがて棟板金に屋根との隙間が生まれると、強風によって飛散してしまう可能性があるため、早めの対策がお勧めとなります。
 調査結果を写真と共にお伝えし、お客様には屋根塗装工事をご提案させていただきました。塗装時には棟板金にビスでの補強を行い、固定力を高めて飛散を防止いたします。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてオンラインでのご相談や工事のご提案に対応しております。どうぞご安心してお問い合わせ下さい。

 記事内に記載されている金額は2021年12月10日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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鎌倉市にお住いのK様
 2022年頃、サンルームの劣化が見られ交換をご希望とのことで、既存ポリカ屋根の不陸調整を含めたサンルームの屋根の改修工事を行わせていただきました。
 このご縁から2023年頃に再びお問合せをいただき、ポリカ屋根交換工事を行わせていただきました!

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