横浜市泉区和泉町にてセメント瓦の状態を調査、漆喰や塗膜に経年劣化が見受けられます

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横浜市泉区和泉町にてセメント瓦の状態を調査、漆喰や塗膜に経年劣化が見受けられます

更新日:2022年02月18日

 横浜市泉区和泉町にてお住いのお客様より、「セメント瓦が傷んでいると訪問業者に言われたので、点検をお願いしたい」とのお問い合わせを頂きました。セメント瓦は日本瓦と違い、塗装によるメンテナンスを必要とする屋根材です。さらに瓦屋根では経年劣化の発生しやすい箇所もあるため、そちらを指摘されたのかもしれません。さっそく現地へお伺いさせていただき、調査を行いました。

漆喰の剥がれたセメント瓦屋根

漆喰の経年劣化症状

剥がれた漆喰 漆喰の剥がれた棟瓦

 まず瓦屋根で注意しなければならないのが、棟部分の漆喰となります。漆喰は棟の固定や雨の浸入を防ぐ役割がありますが、経年によって硬化するとひび割れや剥がれなどの症状が現れます。今回屋根に上がらせていただき、最初に目についたのも剥がれて瓦の上に留まっていた漆喰でした。
 漆喰が剥がれた箇所から雨水が入り込むと、屋根の内部にある野地板や防水紙を傷めることとなり、雨漏りまで発展する可能性もございます。また、固定力の弱まった棟が崩壊する危険性もございますので、漆喰の劣化に気づいたタイミングで補修を行うことが重要です。

セメント瓦の状態

表面剥離の発生しているセメント瓦 塗膜が劣化したセメント瓦屋根

 漆喰の補修については、現在の状態から詰め直し工事や棟取り直し工事が必要となります。また、瓦自体にも軽度なひび割れなどが確認できました。セメント瓦は表面を塗膜によって保護していますが、劣化すると表面剥離といった症状も現れます。
 屋根材が完全に傷んでしまう前に塗装を行うことで、セメント瓦は耐久性を維持することができます。ですが、ひび割れや表面剥離が深刻なものになると塗膜が定着できないため、塗装ではなく屋根葺き替え工事が必要になる場合もございますので、お住いのセメント瓦の状態は無料点検等で定期的にチェックすることをお勧め致します。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスクの着用やアルコール消毒を徹底して調査にお伺い致しますので、どうぞお気軽にご相談ください。

 記事内に記載されている金額は2022年02月18日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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