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厚木市上落合で割れているスレート屋根材を見つけたというお客様のお住まいを現地調査。グリシェイドNEOという割れの発生しやすい屋根材でした

更新日:2022年5月16日

 厚木市上落合で、スレート屋根が数枚割れているというお客様のお住まいの現地調査にお伺いしましたので、点検中の様子についてご紹介していきます。築年数は15年になるそうですが、屋根のメンテナンスのご経験はないとのことでした。詳しく調査を行い、最適な施工方法をご提案させていただきます。

落ちそうなスレート材を発見

 今回お問い合わせをいただいたきっかけは、お客様がたまたまバルコニーから1階屋根を除いた際に、屋根材が割れている箇所を見つけたからだとお話しいただきました。実際にお住まいにお伺いし、屋根を調査していくと1階屋根だけではなく2階屋根にも複数箇所で割れが発生していることがわかりました。その際の様子を写真を交えてご紹介していきます。

1階屋根のスレートを調査

1階屋根の数か所で割れが発生 釘が露出しているところも

 まず、1階屋根を確認していくとお客様が仰っていたとおりスレートが割れている箇所が複数確認できました。また釘が露出している箇所もあり、この場合は釘穴から雨水が入り込む恐れや、釘が錆びて劣化してしまう可能性等いくつかのリスクが発生してしまいます。

2階屋根でも複数箇所で割れが

2階屋根でも割れが 割れやすいグリシェイドNEOでした

 続いて2階の屋根を確認していくと、こちらでもスレートが割れていたり、外れて落ちかけている屋根材が何点か見られました。こうなってしまっては強風が吹いた際に屋根材が飛散して人に当たったり、お隣のお住まいに当たってしまう恐れがあり非常に危険です。
 スレートは日ごろ太陽の熱や紫外線、風雨など過酷な環境に晒されています。普段は塗装によって表面を覆い、これらの影響を軽減しているのですが塗膜が劣化してくると次第に保護することができなくなってくるのです。塗膜による保護が弱まったスレートは雨の吸水、熱による乾燥を繰り返していくことで膨張と収縮が何度も起こり、割れやすくなってしまいます。屋根材の割れ等の劣化を防ぐため、10年前後を目安に塗装メンテナンスを行うことがオススメですよ。
 お客様のお住まいに使われていたスレート材は、グリシェイドNEOという特に割れや反りが発生しやすいという問題のある屋根材でした。既に複数箇所で割れが発生し、塗装メンテナンスを行っても再度割れてしまうという恐れがあるため今回は「屋根カバー工法」をご提案いたしました。既存屋根の上から防水紙と新規屋根材を敷設し、屋根材を一新する施工方法です。既存の屋根材を撤去せずそのまま使用するため、工期が短くなるほか廃材撤去費もかからないため下地が劣化していない場合は非常にオススメな施工方法となっています。施工範囲や屋根材によっても費用は上下しますが、街の屋根やさんでは60㎡の切妻屋根であれば税込み767,800円から行うことが可能です。

 私達、街の屋根やさんでは屋根カバー工法、塗装棟板金交換など多数の施工実績がございます。屋根のことでお困りの際は、お気軽にご相談くださいませ。点検やお見積りの作成も無料で承っていますよ。新型コロナウイルス対策としてスタッフのマスクの着用や体温管理を徹底していますので点検をご依頼の際はご安心ください。

 記事内に記載されている金額は2022年05月16日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

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