横浜市都筑区荏田東にてニューコロニアルというスレート屋根材の調査を行いました

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横浜市都筑区荏田東にてニューコロニアルというスレート屋根材の調査を行いました

更新日:2022年08月28日

ニューコロニアルのスレート屋根材

ニューコロニアルスレート屋根 ニューコロニアルスレート屋根

 横浜市都筑区荏田東にて屋根材にニューコロニアルが葺かれているお住いの現地調査を行いました。ニューコロニアルとはアスベストが含有しているスレート屋根材です。現在はアスベストが規制され廃盤の屋根材となっております。

 アスベストが含有している屋根材はとても丈夫なつくりとなっています。しかしメンテナンスを怠ると様々な劣化が生じてしまいます。写真に写っていますところどころ黄色く変色している箇所は塗膜が劣化し苔が生えている状況です。また塗膜の劣化から様々な劣化に繋がってしまうこともあります。

屋根材に欠けが発生

スレートが欠けている スレートが欠けている

 屋根材に欠けが発生している箇所が見受けられました。スレートが欠けてしまうと内部に水が侵入しやすくなってしまいます。屋根の構造として屋根材の下に防水紙と呼ばれるものが葺かれていてすぐに雨漏りが発生することはありません。しかし雨水が侵入してしまうと防水紙の劣化を早めてしまう可能性があります。

スレートが浮いている箇所がありました

スレートに浮が発生

 こちらはスレートが浮いてしまっている状況です。隣のスレートと比較してみますと明らかです。塗膜の劣化によってスレートが水分を吸収してしまい膨張と収縮を繰り返しこのような劣化が生じてしまいます。そのため塗装メンテナンスは美観をきれいにする目的もありますが、スレートを保護する役割もありますので適切なタイミングでのメンテナンスが必要となっています。

 また、築20年以上のお住いのアスベスト含有タイプの屋根材の工事でおすすめとなっていますのが屋根カバー工事です。アスベストは処分費が高くなってしまいますので既存の上から新規屋根材を被せるカバー工事がおすすめです。屋根カバー工事のご費用は¥767,800(税込)~より承っております。

 私たち街の屋根やさんでは緊急事態宣言解除後も新型コロナウイルス感染拡大防止のためマスク着用、手指の消毒を徹底して行っております。ご安心してお問い合わせいただければ幸いです。

 記事内に記載されている金額は2022年08月28日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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