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横浜市港北区綱島東でセキスイかわらUの屋根からの雨漏りを調査しました
雨漏りしていた屋根の裏側
横浜市港北区綱島東にお住まいのお客様より、屋根から雨漏りをしているようなので調査をお願いしたいとお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました。雨漏り箇所の天井の内側がどうなっているのか確認させていただくため、小屋裏を見たところ、ところどころに雨漏りの形跡がありました。どうやら昔雨漏りを起こしていて、15〜16年ほど前に屋根をカバー工事したとのことで、ほとんどの雨染みは以前の雨漏りのものとのことでした。
セキスイかわらUで葺かれた屋根
梯子をかけて屋根を見てみると、セキスイのかわらUという屋根材が葺かれていました。スレート屋根の工事といえば葺き替え工事が当たり前だった時代に、屋根の上から新しい屋根を葺くカバー工事という工法を世に知らしめた屋根がかわらUです。今でこそカバー工事は屋根工事の主流工事の一つですが、かわらUがその元祖というわけです。
かわらUの特徴的な劣化症状
当時は画期的な屋根材として人気がありましたが、アスベスト問題以降ノンアスベスト屋根となったことで、表面の剥離や割れの症状が相次いで厄介な屋根材として有名になってしまいました。塗装工事を勧めてくる業者さんもいらっしゃいますが、基本的にこの症状は本体の脆さに起因するものであるため、塗装ではどうにもなりません。そのため、既存のかわらUを撤去して新しい屋根を葺く工事がオススメとなります。今回はかわらUのみを撤去して元々の屋根の上に再度カバー工事をする方向性でご提案いたしました。屋根葺き替え工事の価格は¥987,800(税込)~承っております。
私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用や手指の消毒を徹底して実施しております。お問い合わせの際はご安心いただけますと幸いです。
記事内に記載されている金額は2022年08月12日時点での費用となります。
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