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横浜市港北区大倉山で棟板金が台風によって飛散してしまったお住まいを調査。注意点や対策方法とは
横浜市港北区大倉山でアパートのオーナーをされているお客様より、数年前の台風によって破損してしまった棟板金を補修したいとご依頼をいただきました。棟板金は屋根の頂上部を守っているとても大切な部材です。現地調査を行い、最適なメンテナンスを行うため棟板金の状態を確認していきましょう。
今回調査をさせていただく棟板金は、台風によって一部が飛散しなくなってしまっている状態でした。棟板金は、屋根の面と面が重なる部分に生じる隙間を覆い隠す役割を担っているため、このままでは雨漏りが起きてもおかしくありません。
棟板金はなぜ劣化するのか
棟板金は屋根の頂上部という、雨風や太陽の熱、紫外線といった外的影響を強く受けやすい箇所に設置されています。このように過酷な状況下でお住まいを守っている棟板金は年月を経るにつれて劣化を起こし、強風によって飛散してしまったり、浮きや反りが発生するようになるのです。
お客様のお住まいでは一本の棟板金が飛散している他、浮き上がってしまっている箇所も見られました。
事前の補修工事と定期的なメンテナンスが大切です
棟板金は固定の際、屋根に穴を開けずに設置をするため屋根との間に貫板という木材(耐久性の高い樹脂製のものもあります)が取り付けられます。そしてこの貫板の上に棟板金を乗せ、釘やビスによって棟板金が固定されます。
そのため、棟板金を十分に固定するためには貫板、釘(ビス)が健全な状態であることが重要です。金属製の釘は太陽の熱を受けることで熱膨張を起こして次第に抜けていったり、隙間から入り込んだ水分によって貫板が腐食してしまうと棟板金の固定力が弱まってしまいます。台風シーズンの前に棟板金の補修工事を行っていただくことで飛散や雨漏り等のリスクを軽減することができますので、既に棟板金に異常が見られるという場合はもちろん、しばらく棟板金の点検を行っていないという方も是非一度業者の現地調査をご検討ください。
台風や強風によってお住まいが損傷した際も、火災保険を適用することができます。ただ、損傷が自然災害によるものではなく経年劣化によるものだと判断されてしまうと保険が降りない恐れがありますので、「被害を受けたあとはなるべく早く業者へ工事を依頼する」、「定期的にお住まいのメンテナンスを行っておく」ということが大切です。
今回、お客様には必要最小限の工事で対応をしてほしいとご依頼いただいたため、特に被害の大きかった隅棟三本の交換工事をご提案させていただき、工事のご用命をいただきました。
火災保険を利用した工事経験が豊富な業者に調査を依頼することで、業者の担当者が火災保険の申請手続きをサポートしてくれます。
私たち、街の屋根やさんでは20000棟以上の工事実績があり、火災保険申請の手続きのお手伝いもさせていただいております。また、棟板金の交換工事は1ｍ当たり税込み6,050円から施工が可能です。棟板金の補修をご希望の方や、事前に台風対策を講じておきたいとお考えの方は是非お気軽にご相談ください。
街の屋根やさんスタッフは新型コロナウイルス対策にも徹底して取り組んでおり、点検やお見積りも無料で承っておりますので、調査をご依頼の際はその点もご安心いただけますと幸いです。
記事内に記載されている金額は2022年08月21日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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横浜市港北区で令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風によって被災してしまった方へ
2019年9月9日の台風15号、10月12日の台風19号の勢力は凄まじく、各地より被害のご相談をいただきました。横浜市港北区にお住まいのお客様からもお問合せをいただき、私たち街の屋根やさんでは、数多くの災害復旧工事を実施してきました。
台風発生当時に比べて、ブルーシートがかかった屋根を見かける機会も減り、それだけ復旧工事が進んでいるように感じますが、中には、まだ工事を行えていない方もいらっしゃると思います。台風シーズン前にしっかりと補修を行いましょう。
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