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横浜市港北区へバルコニーの傾きを直すご依頼で伺いました
横浜市港北区のお宅より「バルコニーが傾いているので直したい」とのご依頼がありましたのでお伺いしました。
築30年のお宅ですが、上の写真にある2つのバルコニーが傾いているとの事です。早速調査いたします。
お庭にまわりまずは下から確認です。鉄骨の1本が著しく錆がでております。
バルコニーは柱で支えているタイプではなく持ち出しタイプです。経年で荷重がかかり外側に開いております。
袖壁への取付け金具も錆がでております。やはり全体的な経年劣化と思われます。
笠木の釘が抜けて板金のビス穴が露出しております。持つとパカパカして写真では見えませんが内部は亀裂が入ってます。内部に水が浸入しないように措置をとらないと袖壁までが傾いてしまいます。バルコニーの鉄骨は袖壁に取り付けてありますので非常に危険な状態になります。
現状に対して鉄骨を補強したとしても傾きを戻せるには至りません。今回は大掛かりになりますがバルコニーを全撤去してサッシ形状のバルコニーを新設する工事と、既存の梁に対いて補強用の梁を添えて柱を設置して今よりも傾かないようにする工事のご提案そさせて頂きます。
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