横浜市西区西戸部町で亀裂が入ったスレート屋根の補修施工!軽度な亀裂であれば塗装メンテナンスで補修可能です!

HOME > ブログ > 横浜市西区西戸部町で亀裂が入ったスレート屋根の補修施工!軽度.....

横浜市西区西戸部町で亀裂が入ったスレート屋根の補修施工!軽度な亀裂であれば塗装メンテナンスで補修可能です!

更新日:2023年03月15日

 横浜市西区西戸部町のお客様より、お住まいのスレート屋根無料点検とメンテナンスのご依頼を頂きましたので、ご紹介致します。

軽微な亀裂とカビや苔が発生しているスレート屋根を現地調査

横浜市西区西戸部町にあるお住まいの、亀裂や苔・カビが発生しているスレート屋根

 現地調査にお伺いさせて頂きますと、お住まいの屋根はスレート屋根で、スレート屋根に「軽微な亀裂」や、「カビ・苔などが繁殖」している状態でした。
 写真と合わせて順にご説明いたします。

軽微な亀裂と塗膜の剥がれ

スレート屋根の軽微な割れ スレート屋根の全体の色褪せ

 まず、スレート屋根全体に塗膜の剥がれや色褪せがあり、軽微なものですが「亀裂」がある個所も確認致しました。

 「屋根に亀裂」と聞いて雨漏りを連想された方も多いと思いますが、スレート屋根材に亀裂があったとしても屋根材内部の「防水紙」が雨水の侵入を防いでくれる為、すぐに雨漏りに繋がる事はありません。

 ですが、このままの状態では、劣化の一途を辿るだけなので、補修施工が必要となります。

 屋根材内部の「野地板」や「垂木」に異常があれば「屋根カバー工事」や「屋根葺き替え工事」といった比較的大きな施工が必要ですが、今回は屋根材内部に異常は無く、写真左の様に亀裂も「軽微」な為、塗装メンテナンスのみで補修が可能でした。

スレート屋根材に亀裂が発生する原因

 亀裂が発生してしまう大きな原因は、スレート屋根材の表面に塗布された塗膜の剥離です。
 スレート屋根材に塗装された塗膜が剥離してしまいますと、雨水が上手く排水されない上にスレート屋根材に水分が吸収されることで「膨張」してしまいます。
 その後、乾燥によりスレート屋根材が「収縮」する際に負荷がかかることで「スレート屋根材の割れ」に繋がってしまいます。

苔やカビの繁殖

屋根全体に繫殖した苔やカビ

 また、合わせてスレート屋根材に苔・カビの繁殖も確認致しました。
 前述した「スレート屋根材の割れ」と同じく、塗膜の劣化に伴う排水性能の低下によって、雨水などの水分が屋根材に留まってしまう為、苔やカビが繁殖しやすい状態となってしまう事が大きな原因です。

 苔は景観を損ねる事はもちろんですが、水分を吸収して保ち続ける為、さらに屋根材の劣化促進を招きます。

スレート屋根の亀裂、苔やカビの繁殖を塗装メンテナンスで解決!

割れをコーキングにより補修したスレート屋根 塗装メンテナンスを施しているスレート屋根

 スレート屋根の亀裂や、苔やカビの繁殖は、どちらも「スレート屋根材の塗膜の剥離」が大きな原因の為、今回は「屋根の塗装メンテナンス」をご提案させて頂きました。

 まずは、高圧洗浄で、スレート屋根の苔やカビを綺麗に洗浄後、写真左の様にコーキングで亀裂を補修致します。
 その後、「下塗り」の上、遮熱塗料サーモアイSiを「中塗り」・「上塗り」と2回に分けて塗布すれば施工は完了です!

屋根のメンテナンスサインを発見したら、早期対応が大切!!

 屋根材の劣化や、苔・カビなどを放置してしまいますと、最悪の場合には「雨漏り」などの大きな被害に発展してしまいます。
 苔・カビの発生やスレート屋根材の割れなどのメンテナンスサインを見逃さずに「屋根の定期的なメンテナンス」を行う事をオススメ致します!

 私達、街の屋根やさんは、調査からお見積りまで無料に承っておりますので、屋根の異常やご不安事がございましたらぜひ、お気軽にご相談下さい!

 また、今回ご提案させて頂きました「屋根塗装工事」では、税込み382,800円~ご提案させて頂きます。

 「新型コロナウィルス対策」として、マスク着用・手指の消毒を実施の上で適切なソーシャルディスタンスを保つことを徹底しておりますので、安心してお問合せ下さい!

 記事内に記載されている金額は2023年03月15日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

横浜市西区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

工事種類

棟板金交換

お問い合わせ内容

横浜市西区Y様
強風により棟板金が飛散してしまったとのご相談をいただきお伺いしました。状態を改善するために棟板金交換工事を行なわせていただきました!

関連動画をチェック!

屋根塗装が雨漏りを引き起こす!?スレート屋根の方は必見!【プロが解説!アメピタ!】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

このページに関連するコンテンツをご紹介

防水性の低くなった屋根は危険!屋根塗装で防水性を回復
 前述の通り、屋根塗装・外壁塗装の主な目的は「お住まいの耐久性を保持する」ことです。近年ではそれに「快適な室温にする」、「汚れがつきづらくする」といった機能を追加できるようになりました。断熱塗料・遮熱塗料 夏の暑さと冬の寒さを軽減してくれる断熱塗料は夏の冷房と冬の暖房、二つの季節の光熱費を削減してく…続きを読む
瓦・スレート・金属 あなたの屋根はどのタイプ?
 和風と洋風のテイスト、現代的と伝統的の時代感、現在はそれらの枠を飛び越えた様々なデザインの建築が増えました。一般的なお住まいも実に多彩です。 また、それに合わせて屋根の形状も多様になってきました。オーソドックスな三角屋根、地球環境に配慮し太陽光発電を数多く載せられるように南斜面を広く取った屋根、…続きを読む
地震に備えるなら軽い屋根を!スレート屋根へのカバー工法と種類をご紹介
 スレート屋根への屋根リフォームとして行われる屋根カバー工法。これまでの屋根の上に新しい屋根を被せる工法で、その新しい屋根には金属屋根材が用いられることがほとんどです。  実は金属屋根材以外でも屋根カバー工法は可能ということをご存知ですか。それでも金属屋根材が使われるのには合理的な理由があるのです。…続きを読む
あなたの屋根はどの形?18種類の屋根と名称をご紹介
 普段、生活する上で屋根の形を気にすることはあまりないと思います。ちょっと街を歩いてみましょう。ご近所を散歩するだけで、様々な形、様々な材料の屋根があることが分かります。  カッコイイ屋根、素敵な屋根、オシャレな屋根、かわいらしい屋根、ユニークな屋根、実に様々です。神社・仏閣ともなれば荘厳なものが多…続きを読む
スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法
 国内で最も一般的に使われているスレート(化粧スレート)屋根材の寿命は、通常は新築後20~30年ほどですが、定期的なメンテナンスは新築から7~10年ごとに必要とされます。  これまでに何千ものスレート屋根を調査・点検してきた経験から、スレート屋根の劣化や問題を見逃さないためのチェックポイントや、メ…続きを読む

街の屋根やさん横浜

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店
      街の屋根やさん横浜支店
      お問い合わせはこちらから スタッフ紹介 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      横浜市西区のその他のブログ

      2024/01/31 横浜市西区境之谷のお宅のコロニアルネオの点検に来ました!

        こんにちは! 街の屋根やさんです(=゚ω゚)ノ  今回も飛び込み業者に棟板金の浮きを指摘されたお客様の屋根調査に来ました!  それでは早速調査開始です! 棟板金の浮き  まずは訪問業者から指摘されている棟板金から見ていきましょう!  棟...続きを読む

      2024/01/26 スレートの全体的な割れと汚れをどうにかしたい横浜市西区中央にお住いのお客様の見積もりに来ました

        こんにちは! 街の屋根やさんです(=゚ω゚)ノ  今回はスレート全体の割れや欠け、汚れが気になるお客様より見積もり依頼に来ました(*'▽')  それでは早速調査開始です!   今回お伺いしたお宅の屋根材が「グリシェイドNEO」という屋根材でアスベ...続きを読む

      2023/06/7 横浜市西区伊勢町にて破風板の傷みが原因で軒天から雨漏りが発生!?破風板は「破風板板金巻き工事」で保護できます!

       横浜市西区伊勢町にお住いのお客様より、「雨のとき、ベランダの角の辺りから雨水が漏れ出している」とのご相談をいただきました。軒天は、地上から屋根を見上げた時に見える屋根の裏側の部分のことを指します。軒が原因となって雨漏りするのは極めて稀なケースで、ほとんどは軒以外の部分に原因があることが多いです。ま...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      横浜市西区のその他の施工事例

      施工内容
      防水工事
      築年数
      約40年
      使用材料
      田島ルーフィング GO-JIN

      その他の施工事例一覧→

      屋根塗装を行った現場ブログ

      2024/02/22 屋根塗装・補修に必要な足場の仮設|相場や節約方法まで詳しくご紹介!

       屋根の塗装や補修工事は保護機能・美観の回復に繋がり、屋根の寿命を延ばす為にも非常に大切です! しかし、屋根リフォームの工事費用は決して安い金額ではありません(>_<) また、その中でも意外に大きな割合となるのが「足場の仮設」費用であり、工事内容によっては総額の2割を占める場合もあります...続きを読む

      2024/02/20 屋根塗装による防水性回復の重要性!塗装は見た目を良くする為だけではありません!

       こんにちは!街の屋根やさん横浜支店です(^^)/ お住まいの屋根をふと見上げた際、塗膜の劣化進行による色褪せ・剥離が気になられた事から塗装メンテナンスをご検討される方も多いと思います(#^^#) 屋根の塗装メンテナンスを行う事で景観も回復され、新築の様な屋根に生まれ変わらせることができます...続きを読む

      2024/02/19 吹き付けとはどんな塗装?メリット、デメリットについてご紹介!

        こんにちは!街の屋根やさん 横浜店です(^^)/  吹き付け塗装ってどんなもの?という疑問をお持ちの方へ…メリット・デメリットを解説します(*^_^*) 吹き付け塗装とは? 吹き付け塗装は建築や工業分野で頻繁に使われる塗装技術のひとつです。   ...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      屋根塗装を行った施工事例

      施工内容
      屋根塗装
      築年数
      20年以上
      使用材料
      日本ペイント ファインパーフェクトベスト ライトグレー
      施工内容
      屋根塗装
      築年数
      30年以上
      使用材料
      ファインSi (インディアンレッド)、ファインパーフェクトベスト(赤さび)

      その他の施工事例一覧→

      お問い合わせフォーム



      お名前
      必須

      例:屋根 一郎

      ふりがな
      【任意】

      例:やね いちろう

      ご住所(工事地住所)
      必須

      ※郵便番号入力で町名まで自動入力されます。

      郵便番号
      -

      番地・ビル・マンション名

      E-mail
      (半角英数)
      必須
      電話番号
      (半角英数)
      【任意】
      例:045-XXX-XXXX
      お問い合わせ
      【任意】

      入力内容をご確認の上、よろしければ「確認画面へ」ボタンを押して入力内容確認画面へお進みください。

      個人情報の取り扱いにつきましては、プライバシーポリシーをご覧ください。

      点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!


      お電話でのお問い合わせは

      通話料無料

      0120-989-936

      8時30分~20時まで受け付け中!