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横須賀市秋谷にて「屋根がめくれてるよ」と近隣の方に指摘された片流れ屋根の調査と応急処置！強風の後の屋根は要注意です
横須賀市秋谷にお住いのお客様からお問い合わせを頂いた前日は強風で、一晩明け近隣の方より「屋根がめくれているから見てもらったほうがいいよ」と言われ、すぐに見に来てくれる屋根専門の業者さんを探されていたそうです。
お客様の希望は、「応急処置もでき、そのまま屋根工事も任せたい」とのことでしたので、どのような対応ができるのか確認すべく早速屋根に上がらせていただきます。
私達、街の屋根やさんでは新型コロナウィルス対策を万全に行い調査にあたらせていただきます。安心してご相談ください。
片流れと急勾配が組み合わされた屋根は足場が無ければ調査すらできない場合があります！
お伺いした際お客様が外出中であったため、すぐ横にある公園から建物の裏手に回り様子を見てみました。写真の赤い丸で囲んだ所にあるはずの板金が見当たらず、不自然に途切れています。
お客様が戻られたので、打ち合わせをし屋根に登らせていただきます。片流れ屋根で6寸勾配の急勾配でしたが、今回の建物は築浅だったこともあり踏ん張りが効いたため、屋根に上がることができました。片流れ屋根とは、写真のお住まいのように傾斜が一つしかない屋根のことで、急勾配は6寸勾配以上の屋根のことを言います。急勾配の屋根はデザイン性が高く雨漏りのリスクが少ないことがメリットですが、屋根面積が大きいため風に当たる面積が増え耐風性が減少してしまうデメリットもあります。
弊社が伺う前日に、一度施工した工務店の方達が見に来たとのことですが、屋根に登ることができず「日を改めてまた来ます」と帰ってしまったそうです。屋根の形状が急勾配になっている場合、足場を設置してからでないと調査すらできないこともあるのです。
屋根の勾配について、詳しくはこちらをご覧ください。
強風に耐えられなくなった片流れ板金がめくれていました！
この写真は、最初の写真の赤丸で囲んだ部分です。入隅になっている箇所から板金がめくれあがってしまっていることがわかります。手前に貫板が見えていますが、板金を固定できなくなる程の傷みや腐食は無いことから、強風によりこのような状態になってしまったと考えられます。貫板が無い場所には片流れ屋根用の換気棟も設置されていましたが、こちらも同じようにめくれてしまっていました。
板金が重なる部分は片流れや切妻、寄棟などの屋根の形状に関係なくコーキングを打ち板金の隙間から雨水が侵入しないよう処理をしますが、お客様のお住いの調査の結果そもそもコーキングされている箇所が少ないことがわかりました。屋根から一度降り、ご説明後にこの調査の結果を踏まえこのまま同じ板金を使うことは出来ない旨をお伝えしました。そのため、棟板金交換工事(20mで料金の目安は税込\154,000～)を行うこととなりました。
「とりあえず雨が入らないようになんでもいいので処置をしてほしい」とのことだったので、持ち合わせの道具で応急処置対応をさせていただきました。まず、めくれた部分を元の位置に被せステンレスビスで固定します。強力な粘着力と防水能力を持つブチルテープで雨が入らないよう、隙間を塞ぎました。安心を取り戻せるよう、すぐに工事の段取りを始めなるべく早く着工できるように尽力いたします。
棟板金は経年や過酷な環境に晒され続けることにより耐久性が弱まってしまいます。そのような棟板金は風の影響を受けやすいです。棟板金の交換のタイミングは新築時から10年～15年といわれています。屋根の不具合が棟板金の飛散や雨漏り被害に繋がる前に、定期的なメンテナンスや交換を心掛けていきましょう。
台風や突風などの風災が原因の棟板金交換工事は火災保険が適用できることもあり、場合によっては自己負担無く交換工事が行える可能性があります。私達、街の屋根やさんではこれまで、保険適用による保険適用による棟板金交換工事を数多く対応してまいりました。修繕が火災保険の対象になるのかわからないときは、お気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2023年04月21日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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