横浜市瀬谷区のお宅に現地調査に行ったら、グリシェイドNEOに割れが。カバー工法と葺き替え工事のご提案

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横浜市瀬谷区のお宅に現地調査に行ったら、グリシェイドNEOに割れが。カバー工法と葺き替え工事のご提案

更新日:2024年05月01日

 

全体像

 

 横浜市瀬谷区のS様邸に調査にお伺いしました。

 

 屋根材のグリシェイドNEOが割れてしまっていて、屋根カバー工法か屋根葺き替え工事を検討中とのことで私達、街の屋根やさんにご相談頂きました。

 

 また、棟板金も浮いてしまっているのを確認しているため強風が来たりする前に早めに対処したいとのことでした。

 

グリシェイドNEOの割れ

グリシェイドNEOの割れ

 屋根に上がらせてもらい、辺りを見てみると数か所の割れを発見!

 

 グリシェイドNEOという屋根材は1990年代後半に発売されたノンアススレートです。特徴としてアスベストが使用されていない第2世代と呼ばれるスレート材です。

 欠点として、アスベストを抜いて化学繊維を混ぜ込まれたものだが強度が弱く、割れやすいことです!

 

 割れてしまうため塗装をしてもまた割れてしまうので塗装でのメンテナンスが基本できません!

メンテナンスを行う場合は

・屋根カバー工事

・屋根葺き替え工事

※上記リンクに料金目安付き

になります。

 

外壁のコーキング割れ

壁面コーキング割れ

 壁面を見てみるとコーキング材が割れしまっています。

 コーキングの割れに気づかずに、もしくは気づいていたけど大したことないだろうと放置してしまうと

・壁や柱の腐食

カビの発生

雨漏り…etc

 

 やらなければ今すぐ危険というものではないですが放っておくと後々大きな欠陥となってしまう事がありますのでこちらも注意が必要ですね( `ー´)ノ!

 

棟板金の浮き

棟板金の浮き

 

 棟板金が浮いているともともと風の影響を受けやすい棟板金が更に風の影響を受けやすくなってしまいます。

 浮いてくると下地となっている貫板に雨水が侵食して腐敗の原因になったり、雨漏りの危険も出てきます!

 

 また、強風で棟板金が飛散してしまう事もありますので屋根の定期メンテナンスは必須と言えます!

 

 

・前回のメンテナンスから月日が経過していて不安

・新築してからメンテナンスをしていないから不安

そんな心配も私達、街の屋根やさんにお気軽にお問い合わせください!

 

 

 記事内に記載されている金額は2024年05月01日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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