川崎市多摩区生田で増築スレート屋根の雨漏り調査!増築部分からの雨漏りは屋根葺き替え工事で解消出来ます!

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川崎市多摩区生田で増築スレート屋根の雨漏り調査!増築部分からの雨漏りは屋根葺き替え工事で解消出来ます!

更新日:2023年05月02日

 川崎市多摩区生田にお住いのお客様より屋根調査のご依頼を頂き、早速調査に伺いました。建物は以前増築しており、屋根は今までメンテナンスをされていないようで、これから屋根塗装を行いたいと考えているとのことでした。

 私達、街の屋根やさんはお客様に安心してご相談いただけるよう、これからも新型コロナウィルス対策を行ってまいります。

増築スレート屋根は雨漏りするケースが多いです。

 

増築部分と既存部分の屋根を一体にした建物は雨漏りするケースが多い

スレート屋根の既存部分と増築部分の境目がはっきりわかります。 増築した建物からの雨漏りのご相談は少なくありません。

 お客様のお宅はスレートと呼ばれる一般的な屋根材を使用した屋根でした。増築部分と既存部分が一体にして造られており、上の写真のようにスレートの汚れ具合で増築部分と既存部分がすぐに分かる状態となっていました。街の屋根やさんでは毎年多くの雨漏りを解消してまいりましたが、その中でも「増築した建物からの雨漏り」のご相談は少なくありません。増築部分と既存部分の屋根を一体にした建物は特に、雨漏りしてしまうケースが多い傾向にあります。屋根の上からでは雨漏りの状態の確認が取れないため、室内にお邪魔させていただき小屋裏(天井裏)から確認させていただくことにいたしました。屋根の上から見ていても雨漏りしていることが分からないことがありますが、屋根の上から分からないことは小屋裏から見ることで詳しい状態を探ることが出来ます!

 さて、記事内で使用している天井裏・小屋裏、また屋根裏という言葉がありますが、実はすべて同じ意味を持つ言葉で「天井の上」と「屋根の下」にあるスペース全体を表しています。小屋裏の持つ役割についてはこちらで詳しく解説しておりますのでご覧ください。

 

雨漏りの実態は、小屋裏から確認して初めて分かる!

天袋の柱に雨漏りらしき形跡が既に確認できました。 屋根裏へ入ると野地板に白カビが付着している箇所が見つかりました。

 押入れの上にある天袋という部分から小屋裏に入り、屋根を裏側から見ていきます。天袋に置かれていた収納物を取り出して小屋裏に入ろうとしたときに天袋の柱に雨漏りらしき形跡が既に確認できましたが、この柱は雨漏りをしていなければ塗れるはずのない部分です。小屋裏に入り中の様子を見ていくと、野地板に白カビが付着している箇所が見つかりました。野地板に染み込んだ雨水は垂木や天井といった周辺に伝わっていき、やがてカビを発生させ木材を腐食していくため、早めに対処する必要があります。これは雨漏りしている証拠ですが、このような状態は小屋裏に入って初めて確認することができます。

 屋根塗装では、雨漏りは止められません。屋根葺き替え工事(料金は税込¥1,097,800~から)で雨漏りを解消することが可能です。屋根葺き替え工事は、これまでの屋根を解体し撤去して新しい屋根材に葺き替える工事となります。屋根材を取り外すため、増築部分と既存部分の屋根材も新しいものに揃えることができます。屋根材だけでなくその下の防水紙や野地板といった普段手の入れにくい部分も同時にメンテナンスや補修を行うことができますので、お住まいの屋根を長持ちさせるには最適な方法です。
 また、足場を組みますので外壁塗装などのリフォーム工事をまとめることで足場費用の節約もでき、お住まい全体のメンテナンスを同時期に行うことが可能です。

 私達、街の屋根やさんではお客様のお好みや事情に応じて様々な葺き替え工事を行っております。屋根の事なら是非私たちにお任せください!

 記事内に記載されている金額は2023年05月02日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


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