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横浜市神奈川区神大寺で縁切り不足による屋根からの雨漏りを調査しました
雨漏りの原因は小屋裏を見ると予想が立ちやすくなります
横浜市神奈川区神大寺にお住まいのお客様より、ご実家で雨漏りを起こしてしまったので状態を見にきて欲しいとお問い合わせをいただき、現調査にお伺いしてきました。お住まいは木造二階建てで、2階の部屋で雨漏りしており、お部屋の上は屋根しかないのでほぼ間違いなく屋根からの雨漏りという状況でした。屋根裏を拝見したところ、どうやら棟の辺りで漏れている様子でしたので、屋根に登らせていただき不具合がないか確認することにしました。
屋根は塗ればいいというものではありません
屋根に登ってみると「うわ〜。。」と思わず声が出てしまいましたが、写真でお分かりいただけるでしょうか。棟板金の取り付け面の隙間がびっちりとコーキングで埋められていました。隙間を埋めるのはいいことではないの？と感じる方が多いかと思いますが、屋根などには水が抜けるための隙間というものも存在しており、この隙間もそれに当たります。
コーキングは無限に持つものではないので、打ち込んで直ぐはもしかしたら雨漏り防止効果があるかもしれませんが、少しでも切れれば水が入って逃げ道を塞ぐ形となり、より大きな雨漏りを生み出す原因に早変わりします。本当に残念な工事です。
必要な隙間を理解しましょう
屋根も同時期に塗装したとのことですが、スレート同士の重なりの隙間もびっちり埋まっています。この隙間も先程と同様に水抜けのために必要な隙間なので、雨漏りしたくて実験したような工事になっていました。雨漏りを起こした屋根は本来できるはずだったカバー工事なども推奨できなくなり、葺き替えの選択肢を余儀なくされるケースが多くなっております。屋根を長持ちさせるために行うはずの工事で、屋根にとどめを刺してしまっては本末転倒ではないでしょうか。屋根葺き替え工事の価格は¥1,097,800(税込)～承っております。
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