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横浜市鶴見区北寺尾にて一部が割れてしまったスレート屋根の調査！部分補修工事だけでなく屋根塗装工事で全体的なメンテナンスが必要な状態でした
「屋根が何枚か割れたり欠けたりしているので修理をお願いしたい」とのご相談を頂いたのは、横浜市鶴見区北寺尾にお住いのお客様からでした。家の近くに高台があり、そこからご自宅の屋根を見ると、一部の屋根材が無くなっていることに気が付いたのだそうです。お客様のお宅にはスレートと呼ばれる屋根材が使用されているとのことですが、スレートは割れる可能性が高い屋根材です。まずはご自宅に伺い、屋根の状況を調査してまいります。
街の屋根やさんでは無料点検を行っております。屋根に関してご不安なことがございましたら、お気軽にご相談ください！
スレートの大きな割れや小さなひび割れが発生していました
早速屋根に上がらせていただき、割れているとされる部分を探します。すると、一箇所だけ屋根の他の部分に比べて真っ赤に見えるところが見つかりました。その部分にあったはずのスレートが大きく割れて無くなってしまっていて、下に重なるようにスレートを固定する釘の頭が見えている状態でした。 このように、スレートを固定している釘の頭が露出していると雨漏りに繋がる危険がございますので注意が必要です。
スレートが割れてしまう原因は様々で、経年によるスレート自体の劣化によるものやや強い風に吹かれること、飛散物が当たるというような一過性のものもございます。スレートは飛散物が当たっただけでも割れてしまう傾向があり、その割れやすさはお住いの築年数や屋根材の使用年数の経過が長いほど増すのです。
部分補修だけでなく、全体的な屋根塗装でのメンテナンスも必要な状態でした
周囲のスレートの様子を見ていくと、小さなひび割れが何か所もあることがわかりました。ひび割れは、スレートが傷みだしている証拠です。早いタイミングで屋根塗装(料金は税込￥415,800～から)でのメンテナンスを行わないと長持ちしないスレートになる可能性が高くなります。スレートが傷みすぎると塗膜が剝がれやすくなってしまうため、メンテナンス方法が屋根カバー工事か屋根葺き替え工事の二択しか選べなくなってしまいます。
スレート自体は水を吸収しやすい素材なのですが、表面に施された塗膜が水分をはじいてくれています。ですが、新築時からある塗膜は経年で徐々に剥がれ、スレートが水分を吸収するようになって傷み始めてしまうのです。しかし、屋根塗装で定期的なメンテナンスを行うことで防水性が回復し、新しい塗膜がスレートを守ってくれます！スレートを長持ちさせるには、屋根塗装でのメンテナンスが必須なのです。
今回、お客様のお宅の屋根には、まずは割れてしまったスレートの部分的な修理工事を行うことと、スレートをより長持ちさせるための屋根塗装工事を含めたメンテナンスが最適であると判断いたしました。 私達、街の屋根やさんでは、入念な調査を行いお客様の屋根の現状に沿った適切なご提案をいたします。スレート屋根でお困りのことやご不安がございましたら、街の屋根やさんにお任せください！
記事内に記載されている金額は2023年06月23日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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