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横浜市保土ヶ谷区事務所屋根の雨漏り調査で葺き替えのご提案
横浜市保土ヶ谷区の事務所屋根で雨漏りを起こしているとの事で現場調査に伺いました。
築３０年以上の建物で、屋根材は板金の屋根と伺っております。雨漏りをしているとの事なので、まずは室内の雨漏り箇所の状態と位置関係を確認させてから屋根の上がりたいと思います。
雨漏りは６年くらい前から少しずつ起きていたそうです。どちらかと言うと壁に近い箇所に雨漏りが起きている感じがします。屋根に上がってみましょう。
全体的の錆がまわっていて以前がどんな色の屋根だったか分からい状態です。この状態を見るとどこから雨漏りしているか分かりませんが、逆にどこで雨漏りしていてもおかしくない状態とも言えます。細かいところを見ていきます。
昔の建物だからでしょうか。棟板金の継ぎ目が多く、本来は継ぎ目の数は極力少なくしたいところなはずです。錆が多いのであまり強く押したり触ったりできませんが、実は棟板金の継ぎ目やエンドに小さな浮きや隙間がたくさんあります。
棟板金とドブの隙間です。影に隠れて画像では見えませんが、この奥には本来板金の立ち上がりがあるはずですが、錆で無くなってしまっていました。ここは大雨や台風で吹き込んでこられると防ぎようがない状態です。雨漏りします。
笠木の板金も継ぎ目が口を開き、立ち上がりの板金も風でふわふわと剥がれた状態です。ここは笠木も立上りも雨漏りします。冬に入り雪のシーズンになる前に直すことをお勧め致します。
この度はお邪魔いたしまいた。次回は従業員の方々が安心してお仕事に取り組める環境になる工事のご提案をさせて頂きます！！
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