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軒天の交換補修のために知っておきたい役割や使用材料、補修のポイント
今回はお住いの劣化として気が付きやすい軒天の補修をメインに、
「そもそも軒天とはどういった部分のこと？」
「軒天が傷んだらどうすればいい？」
といった疑問を解消していきたいと思います。
後半では軒天が外れてしまったというご依頼を受け、実際に調査で原因を突き止めた事例もご紹介していますので、ぜひご確認ください(^▽^)/
軒天とはどの部分を指す？
軒天とは簡単に説明すると、外壁から突き出ている屋根部分の裏側を指します。
屋根の裏側がそのままでは丸見えとなってしまうため、そこを覆うことにより建物の外観を美しく見せる効果の他、雨水や風が吹き込むことを防いで軒部分の耐久性を守っています。
軒があることで外壁に当たる雨水や日光が減少し、経年劣化の進行を遅らせることが期待できますので、その部分の耐久性を大きく左右する軒天の状態がいかに重要か分かりますね(^▽^)/
軒天の材料には何が使われている？
軒天に使われることの多い材料は、以下のようなものがあります。
・木製ベニヤ板
・ケイカル板
・スラグ石膏板
・フレキシブルボード
よく見かけるケイカル板は耐久性や耐火性に優れています。
「なぜ耐火性が軒天に必要なの？」と思われた方もいらっしゃるかもしれませんが、家で火災が発生した場合、窓から立ち上る炎が軒天に当たるため、それによる延焼で屋根が焼け落ちてしまうことを可能な限り防ぐ・または遅らせるために、軒天の耐火性は重視されるようになったのです(*^^)v
軒天の劣化症状
軒天の劣化症状には雨染みや剥がれ、ひび割れなどが挙げられます。
これらの症状が見られる場合は、軒天の補修や交換工事が必要となる場合があります。
特に雨染みは、軒天の防水性が損なわれている可能性が高いため、早めの対処が重要です。
軒天の耐久性を維持するためには、屋根や外壁塗装のメンテナンス時に合わせて塗装することをお勧めします(*^^)v
軒天交換工事
軒天の交換工事では、古い軒天を撤去し、新しい軒天を設置します。
部分的な交換工事を行う場合などでは、他の軒天と色合いを合わせるために塗装も行うことがあります。
劣化が進んでいる場合は、早めの交換工事が建物全体の耐久性を保つために重要です。
私たち街の屋根やさんでは、屋根リフォームと合わせて今回ご紹介したような軒天の補修や交換など、お住いのメンテナンスポイント全般の対応することができます(^▽^)/
施工の為の業者をお探しであれば、無料点検をまずはご活用いただければ幸いです！
ご安心した軒天補修をご依頼いただくために、ここで実際に軒天の点検・調査にお伺いした横浜市瀬谷区の事例をご紹介いたします。
軒天が外れてしまった？原因の調査に横浜市瀬谷区へお伺いしました！
今回は”軒天が外れてしまったから交換の見積もりが欲しい”とご連絡をいただき、横浜市瀬谷区阿久和東へ調査に伺いました！
それでは早速調査開始です(=ﾟωﾟ)ﾉ
外れた軒天
調査をしてみると軒天が大きく外れていました！
軒天が外れる一般的な理由としては、年月を経て劣化が進み、固定力が弱くなってしまうことが挙げられます・・・！
軒天は外部の気候条件に晒されることが多いため、風雨や紫外線などの影響を受けやすく、それによって素材が劣化しやすくなります！
軒天内部に雨漏りなどで水が入り、劣化してしまう事でも軒天の外れが起きることがあります(;´∀｀)
その場合、下地などが劣化していると下地の補強や交換なども必要になってきてしまいます。
雨漏りが起きている場合は早めの対処が必要です！
しかし！今回の外れは軒天の劣化が原因で起こったことではありませんでした！
傾いた玄関ポーチ
今回の軒天外れは玄関ポーチが傾いてしまっていたことが原因でした！
玄関ポーチが下がってしまった事により化粧格子（茶色い柵）が動き、この化粧格子に軒天が引っ張られてしまった事で軒天が外れてしまっていました(;´∀｀)
劣化などではないですが外的要因からの力によって外れることはよくある事なのですが・・・このような原因はなかなかありませんね！
傾いた室外機
正面の玄関ポーチだけでなく、室外機も傾いてしまっていました！
土留めとしてのブロック塀がありますが、何かしらの原因によって土流れが起きてしまっている可能性が高いです・・・。
このまま土が流れてしまうと家が傾いてしまったり、地盤沈下が起こってしまう可能性があります！
原因を追究していかなければなりませんね( ｀ー´)ノ
この箇所の反対側は竪樋の支持金具が外れてしまっていたりなど様々な弊害が起こってしまっておりました。
今回の調査の結果から工事のご提案として
・軒天交換、化粧格子撤去工事
軒天交換、化粧格子撤去の価格は街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。
をご提案しました( ｀ー´)ノ
記事内に記載されている金額は2024年12月03日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
横浜市瀬谷区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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