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スレート屋根の劣化に最適な選択肢とは？ニューコロニアルへのカバー工事で安心の屋根リフォームを！
はじめに
屋根は日々の紫外線、雨風、気温差にさらされ、知らず知らずのうちに劣化していきます。
特にスレート屋根は定期的なメンテナンスが必要不可欠です。
今回は、横浜市鶴見区の住宅で実施した調査をもとに、ニューコロニアルへのカバー工事の必要性とその利点を紹介します。
スレート屋根とは？ニューコロニアルの特徴
スレート屋根は、セメントを基材にした薄い板状の屋根材で、多くの住宅に採用されてきました。
ニューコロニアルはその中でも一時期多く使われた製品ですが、経年劣化や素材の特性によって割れや反りが生じやすいという問題があります。
劣化症状の実例紹介
屋根に上って調査を行うと、以下のような劣化症状が確認されました。
ニューコロニアルの割れ
割れた屋根材は雨水の侵入を許し、屋根内部の腐食や漏水のリスクが高まります。
屋根全体の劣化状況
全体的に苔や汚れが目立ち、撥水性が失われている状態でした。
棟板金のサビ
棟板金の釘が抜けかけ、サビも進行している状態でした。
このまま放置すると強風時に板金が飛ばされる恐れがあります。
スレートの反り
劣化したスレートが反ってしまい、隙間から雨が侵入する可能性があります。
軒天の劣化
屋根の劣化によって雨水が軒天にまでまわり、剥がれや変色が見られました。
カバー工事とは？
カバー工事とは、既存のスレート屋根の上から新しい屋根材を重ね張りするリフォーム方法です。
以下のようなメリットがあります。
-
・既存屋根を撤去しないため工期短縮と費用削減が可能
-
・廃材処分が少なく、環境にもやさしい
-
・防音性・断熱性の向上
カバー工事が有効な理由
ニューコロニアルは経年とともに脆くなり、葺き替えでは破損リスクが高いことから、上から重ねて施工するカバー工事が最適解となります。
また、カバー工事では新しい金属屋根材（ガルバリウム鋼板など）を使うため、耐久性・メンテナンス性が大幅に向上します。
実際の施工事例と注意点
街の屋根やさんでは、ニューコロニアルへのカバー工事を多数手掛けています。
工事前にはしっかりと調査を行い、既存屋根の状態を確認。
必要に応じて棟板金や下地の補強も実施します。
ただし、以下のような注意点もあります。
-
・劣化が激しい場合はカバー工事ではなく葺き替えが必要なこともある
-
屋根の重量増加により構造確認が求められる場合がある
定期点検と早めの対応が重要
スレート屋根の劣化は早期発見・早期対応がカギです。
カバー工事で屋根を一新すれば、今後のトラブルを未然に防ぐことができます。
街の屋根やさんでは、無料点検や見積もり相談も受付中ですので、お気軽にお問い合わせください。
まとめ
ニューコロニアルなどのスレート屋根は、経年とともに様々な劣化症状が現れます。
これを放置すれば雨漏りや建物全体の傷みに繋がるため、適切なタイミングでのメンテナンスが重要です。
屋根の専門業者「街の屋根やさん」が、横浜市鶴見区の皆様の大切な住まいをしっかりと守ります。
記事内に記載されている金額は2025年07月02日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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