屋根下地のメンテナンス方とタイミング｜カバー工法と葺き替え工事で屋根をリフォーム

普段屋根材に隠れて見えない「屋根下地」ですが、じつは屋根全体の耐久性を左右する重要な部分といえます。
また、屋根材が劣化してきた場合、その下地も影響を受けてしまうことがあります。

屋根を安心してご使用いただくためにも、屋根下地のメンテナンスは欠かせません！

この記事では、屋根下地のメンテナンス方法として有効なカバー工法と葺き替え工事を中心に、劣化した場合の対処法を解説いたします！

屋根下地って何？

屋根下地は屋根材の下に位置する部分で、主に屋根の強度や防水性を支える重要な役割を担っています。
屋根を支える「野地板」やその上に敷かれる「防水紙」などが含まれ、これらが劣化すると屋根材が正常に機能しなくなり雨漏りの原因となることがあります。

また、屋根下地は普段は屋根に隠れて見えない場所でもあります。
そのため、知らず知らずのうちに劣化が進み、後々に大きな被害へ繋がってしまうケースも少なくありません。

屋根下地の種類や役割

屋根下地には主に「野地板」と「防水紙」が使用されます。

まず、「野地板」は屋根材を支えるための板材であり、屋根全体の「面」を造っている場所です。
屋根材の固定先や土台としての役割を担い、屋根の構造部と言えます。

一方、「防水紙」は野地板と屋根材の間に位置するシート状の部材で、雨水が屋根材を通過した際に野地板へ浸透することを防ぐ役割を果たします。
こちらも、屋根からの雨漏りを防ぐ非常に重要な役割を担っています。

屋根下地としてこの2つがしっかりと機能することで、屋根は長期間にわたり安定した状態を保つことができます。

屋根下地が劣化するとどうなる？

屋根の構造部である下地材の劣化は、屋根全体に大きな悪影響を及ぼします(>_<)

まず、防水紙の破れや穴あきは雨水が屋根下地に浸透直ぐ原因となり、雨漏りの原因となります。
浸水した雨水は野地板を腐らせるため、これが進行すると土台や固定が安定しなくなり屋根材の飛散や屋根の陥没を招く可能性があります！

一般的に防水紙の寿命は約20年程度、野地板の寿命は約30年程度と言われています。
見えない部分だからこそ、定期的なメンテナンスをしっかりと行っていくことがおすすめです！

屋根下地のメンテナンス方法とそのタイミング

屋根下地のメンテナンスは、屋根全体の健康状態を保つために欠かせません。
下地材が著しく劣化している場合、最適なリフォーム方法は「カバー工法」や「葺き替え工事」などが挙げられます。

●カバー工法とは？
カバー工法は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
この方法の最大のメリットは既存の屋根を解体することがないため、費用や施工期間を抑えてリフォーム出来る事にあります。

ただし、瓦屋根や下地が著しく劣化している屋根には採用する事が出来ない為、注意が必要です。

●葺き替え工事とは？
葺き替え工事は既存の屋根材を完全に撤去し、屋根下地から新しい屋根材に交換する方法です。
この方法では、屋根下地も含めて全体を新しくするため、屋根の耐久性が大幅に向上します。

ただし、屋根を一から作り直すため、一般的にカバー工法と比較して費用が大きくなることが注意点となります。

下地材の異常は目には見えない為、大きな異常が出てからメンテナンスが必要に迫られるケースも少なくありません。
そのため、

・定期的な点検・メンテナンスをしっかりと行う
・屋根に少しでも異常を感じたら点検を依頼する

など、はやめの点検・メンテナンス・リフォームを行っていきましょうね！

まとめ

屋根下地の劣化が進んでいると、雨漏りや屋根材の破損など、様々なトラブルを引き起こす可能性があります。

そうしたケースではカバー工法や葺き替え工事による屋根リフォームが非常に有効な工事方法です。

ただし、どちらを選ぶべきかは屋根の状態やお客様のご希望によって異なります。

屋根リフォームをご検討されているかたがおられましたら、ぜひ街の屋根やさんにご相談くださいね(^^♪

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