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川崎市幸区南加瀬で劣化した陸屋根にウレタン防水を施工しました

【お問い合わせのきっかけ】

調査時

 

　今回は川崎市幸区南加瀬で「管理しているマンションで雨漏りが起きてしまっているから修理の見積もりが欲しい」とご連絡をいただいたことが工事のきっかけでした！

 

 

　お伺いしてみると室内には水跡がたくさんありました・・・。

 

 

　外側の様子を見て行きましょう！

 

 

側溝の様子

 

　外側を見てみると直上には側溝がありました！

 

 

　全体的に劣化していましたのでこちらからの雨漏りの可能性が高いですね・・・。

 

　立ち上がりの角の部分は劣化し防水が剥がれてしまっていました(;´Д｀)

 

 

　この側溝以外にも陸屋根がありましたのでそちらも含めた防水工事をご提案し、ご依頼いただきましたので着工となりました。

 

 

　それでは工事の様子を見て行きましょう( ｀ー´)ノ

 

 

高圧洗浄から工事開始

 

　まずは全体的に高圧洗浄を使って汚れを落とすところから始めていきます！

 

 

　汚れてしまっているとウレタン防水の密着性が悪くなってしまいますのでしっかり洗浄をしていきます！

 

 

プライマー塗布

 

　汚れをしっかりと落とした後は”プライマー塗布”を行っていきます！

 

 

　プライマーは、ウレタン防水をしっかりと基材に密着させるための下地処理を行う役割があります！

 

 

　プライマーがしっかり乾燥した後にウレタン防水を塗布することで、密着性が向上し、防水性能が高まります(*’▽’)

 

 

メッシュシート設置

 

　プライマー塗布が終わるとメッシュシートの設置をしていきます！

 

 

　メッシュシートは耐久性に優れており、防水層の強度を高める役割を果たします！

 

 

　ウレタン防水のメッシュシートは防水工事において重要な役割を果たし、耐久性や防水効果を向上させるために欠かせないアイテムと言えます(*’▽’)

 

 

ウレタン1層目

 

　メッシュシートの設置が終わると次はウレタン1層目を流していきます！

 

 

　ローラーを使って塗った後にヘラを使って平らにしていきます( ｀ー´)ノ

 

 

　1層目がガタガタになってしまうと仕上がりもガタガタになってしまいますのでここが職人の腕の見せ所といった所でしょうか！

 

 

ウレタン2層目

 

　ウレタン1層目が終わるとウレタン2層目を行っていきます！

 

 

　ウレタン1層目がしっかりと乾く前に2層目を塗ってしまうと”硬化不良”や”表面の割れ”などが起こる原因にもなってきますのでしっかりと乾燥させてから2層目を塗っていきます！

 

 

トップコート塗布

 

　ウレタン2層目がしっかり乾いた後はトップコートの塗布を行います！

 

 

　紫外線に弱いウレタン防水を紫外線から守ってくれる重要な役割を持つ工程です( ｀ー´)ノ

 

 

　トップコートの耐用年数が5～7年程ですので、5～7年で一度トップコート塗布を行う事でウレタン防水の性能をしっかり保つことができます！

 

 

竣工

 

　トップコート塗布が終わると陸屋根防水工事が無事竣工となりました(=ﾟωﾟ)ﾉ

 

 

　雨漏りに悩まされていた居住者の方も雨漏りがなくなってご安心して過ごしていただけているとＯ様よりお喜びの声もいただきました！

 

 

　今回の工事は2箇所の施工で￥850,000（税込）で承りました。

 

 

　施工方法や範囲でご料金が変わりますので詳しくは街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください( ｀ー´)ノ

 

 

 

　記事内に記載されている金額は2024年12月05日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

工事を行ったO様のご感想をご紹介いたします

O様のアンケート

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実際にお客様に感想を伺いました

川崎市川崎区　O様

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