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相模原市中央区向陽町にてサーモアイ４Ｆとパーフェクトトップを用いて新築時を甦らせる屋根外壁塗装工事を施工
【施工前】
【施工後】
施工内容外壁塗装、屋根塗装
築年数13年
平米数屋根38.4㎡ 外壁201.7㎡
施工期間14日間
使用材料サーモアイ４Ｆ,パーフェクトトップ,ファインＳi
費用詳しくはお問合せください
保証10年間
【お問い合わせのきっかけ】
担当：高田
外壁の亀裂が増えてきたとのことで、調査のご依頼をいただきました。
建物は3階建てで、モルタル壁の表面にリシン吹付け仕上げが施された外壁です。
これまで外壁メンテナンスは未実施とのことで、確認したところ大小さまざまな亀裂が見受けられました。
そこで、今後を考慮し、早めのメンテナンスが必要な状態であったため、外壁塗装をご提案いたしました。
また、外壁と同様に化粧スレート屋根にも劣化の兆候が見られたため、足場設置の機会に屋根塗装もあわせて施工することとなりました。
屋根は日本ペイントのサーモアイ4F（クールブラック）、外壁は日本ペイントのパーフェクトトップ（ND-376・ND-342）、付帯部は日本ペイントのファインSi（ブラック）で仕上げています。
建物は3階建てで、モルタル壁の表面にリシン吹付け仕上げが施された外壁です。
これまで外壁メンテナンスは未実施とのことで、確認したところ大小さまざまな亀裂が見受けられました。
そこで、今後を考慮し、早めのメンテナンスが必要な状態であったため、外壁塗装をご提案いたしました。
また、外壁と同様に化粧スレート屋根にも劣化の兆候が見られたため、足場設置の機会に屋根塗装もあわせて施工することとなりました。
屋根は日本ペイントのサーモアイ4F（クールブラック）、外壁は日本ペイントのパーフェクトトップ（ND-376・ND-342）、付帯部は日本ペイントのファインSi（ブラック）で仕上げています。
担当：高田
外壁の状態を点検調査
ひび割れした外壁
外壁を点検すると、亀裂やひび割れが発生していました。
亀裂やひび割れ周辺では、外壁の色が変化している箇所も確認できます。
サッシとモルタル壁の取り合い部分から放射状に広がる亀裂が見られます。
さらにバルコニー裏側にも隠れるように亀裂が発生していました。
苔が繁殖しコーキングが劣化した外壁
外壁には苔が目立つ箇所（緑色部分）があり、経年による劣化症状が確認されました。
また、取り合い部には隙間を埋めるためのコーキングが施工されていますが、軽度のひび割れが発生しています。
コーキングも築年数の経過とともに劣化するため、塗装工事の際にはあわせてメンテナンスを行うことで、建物の耐久性向上につながります。
コーキングが劣化すると雨水が侵入する恐れがあるため、早めの対応が必要です。
サーモアイ４Ｆを用いた屋根塗装工事
屋根の下塗り作業
高圧洗浄後、塗装作業（下塗り作業）に入ります。
I様邸の屋根は化粧スレート屋根です。
屋根塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗り重ねていきます。
下塗りには専用の下塗り材を使用し、中塗り・上塗りには上塗り材を使用して施工します。
白色の塗料は下塗り材で、施工後は屋根全体が白く仕上がります。
下塗り材が十分に硬化した後、上下の重なり部分にタスペーサーを差し込んでいきます。
サーモアイ4Fで「中塗り」作業
タスペーサーの差し込み完了後、上塗り材を使用して「中塗り」を行います。
本工事では、日本ペイントのサーモアイ4F（クールブラック）を採用しました。
下塗りが白色のため、塗り残しの確認がしやすく、効率的に作業を進めることができました。
中塗り完了後は十分に乾燥・硬化させてから上塗りを行います。
上塗りも同じ塗料を使用して施工していきます。
サーモアイ4Fで「上塗り」作業
上塗り作業完了後の屋根の状態です。
I様邸の化粧スレート屋根には、日本ペイントのサーモアイ4Fを上塗り材として使用しました。
サーモアイ4Fは遮熱性能を備えたフッ素塗料です。
塗装後は、塗りムラや塗り残しがないかを点検し、最終的にタッチアップ作業を行ったうえで、次の工程へ移りました。
パーフェクトトップを用いた外壁塗装工事
パーフェクトフィラーで下塗り
ひび割れをコーキング補修して、外壁塗装の工程に入ります。
白色の塗料は下塗り材です。
外壁の上塗り材には日本ペイントのパーフェクトトップを使用するため、専用下塗り材であるパーフェクトフィラーを施工しました。
パーフェクトフィラー塗布後は十分に乾燥させ、その後パーフェクトトップを使用して中塗り上塗りを行います。
パーフェクトトップで中塗り上塗り作業（一層・二層）
続いて、中塗り・上塗りを行います。
屋根と同様に、外壁も塗料を塗り重ねることで、美観の維持と耐久性の向上が期待できます。
I様邸の外壁には、日本ペイントのパーフェクトトップを2色（ND-376・ND-342）使用しました。
既存外壁も2色仕様であったため、従来と同様の色分けで塗り分けています。
「屋根・外壁」塗装工事が完工
屋根塗装および外壁塗装が完了しました。
化粧スレート屋根には日本ペイントのサーモアイ4F（クールブラック）、モルタル壁には日本ペイントのパーフェクトトップ（ND-376・ND-342）を使用しています。
タイル壁にはプラザオブレガシーのウォータープルーフC（無色透明）、付帯部には日本ペイントのファインSi（ブラック）で仕上げました。
綺麗な塗り分けにより、新築時のような仕上がりとなりました。
この度はご利用いただき、誠にありがとうございました。
記事内に記載されている金額は2026年03月12日時点での費用となります。
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