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葉山町一色にて強風で煽られた庭木の枝が軒先に当たり桟瓦が落下してしまいました
葉山町一色にお住まいのO様より、強風が吹いた翌日に車を出そうとしたところ、車の前に瓦が落下していたのを見つけたことがきっかけで屋根の点検調査依頼をいただきました。
どこの瓦かもわからず、また長年屋根に関してはリフォームを行っていなかったためこれが原因で雨漏りしては困るとお急ぎの様子でした。
さっそく現地に伺い落下した瓦がどこからだったのか、またその他に傷んでいるところはないか点検いたします。
風が吹いていなくても屋根の軒先に庭木がぶつかっていました
屋根に上がる前におおよその見当はつけておきます。さきほどの庭に落ちていた瓦からすぐ上を見上げると軒先に庭木がすでに当たってしまっている状態でした。
これでは強風が吹けば木が揺れ釘で固定はされていない和瓦が下から持ち上げられてしまったのではとこの時点では推測できます。
屋根に上がるとキレイな青緑の瓦が使われており、母屋には銅板が被せられておりとても豪華な造りの屋根です。では瓦が落下した箇所を探してみます。
傷んでいたのは瓦だけではなく雨どいもでした
こちらの屋根は棟違いになっており、その段差下の屋根の軒先のケラバ瓦一枚がどうやら落ちているとわかりました。
軒先まで移動してみますと落下してあらわになったルーフィングと野地板が確認できます。このままでは雨が降れば野地板に雨水が染み込んでしまい雨漏りにつながる事もあるために早めに修繕をしなくてはなりません。また、軒樋も支持金具がめくれて固定されていないことがわかりました。
今回は瓦一枚の落下でしたが、屋根に上がってみると野地板やルーフィングが経年劣化で雨水を吸って傷んでいることや、雨どいの破損も確認できました。
屋根からおりて写真を見ていただきながら今後どうするか打ち合わせさせて頂いた結果、屋根に関してはまだこれからもこちらに長くお住まいになる予定との事もあり、瓦屋根そのものを生かし下地とルーフィングを新しくする屋根葺き直しと、軒樋部分交換工事のご提案をさせていただくことになりました。
瓦自体は長くもちますが、それを支える棟などは定期的にメンテナンスする必要があります。棟がゆがむとそれが原因で雨漏りにもつながります。
もしご自宅の屋根に和瓦や洋瓦が使われているが一度もメンテナンスをしていない場合、まずは土台を守ってくれる漆喰がきちんと機能しているかどうか点検してみてはいかがでしょうか。
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