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瓦棒屋根からの雨漏り調査と原因の特定【横浜市青葉区】
はじめに
横浜市青葉区にお住まいのお客様より、「屋根から雨漏りしているので調査してほしい」とのご依頼をいただきました。
現地調査の結果、今回の屋根は瓦棒屋根であり、複数箇所に深刻な損傷が見られました。
この記事では、瓦棒屋根の特徴と雨漏りの原因、そして調査の様子を詳しくご紹介します。
瓦棒屋根とは？
瓦棒屋根とは、金属製の屋根材を縦方向に葺き、瓦棒と呼ばれる芯木や金属を芯にして固定する工法です。
古くから日本の住宅や倉庫、工場などで広く使われてきた屋根で、軽量で施工がしやすく、勾配が緩い屋根にも対応できます。
しかし、経年劣化によるサビや固定部の緩み、板金の剥がれが起こりやすく、適切なメンテナンスを怠ると雨漏りにつながります。
現地調査の様子
今回の現場は築年数が経過した瓦棒屋根で、表面の塗装が剥がれ、全体的にサビが進行していました。
さらに、強風の影響で板金部材が飛散しており、屋根の一部はすでに欠損していました。
1. 雨漏り発生箇所のブルーシート養生
現場に到着すると、すでにお客様が応急処置としてブルーシートを掛けていました。
ブルーシートは破れやすく、長期間の防水効果は期待できません。
一時的な保護のためには有効ですが、早めの補修工事が必要です。
2. 棟板金の飛散
屋根の頂上部分を覆う棟板金が飛ばされており、その下の貫板（ぬきいた）が露出していました。
瓦棒葺の屋根で棟板金が無くなると、雨水が直接屋根内部に入り込み、雨漏りを悪化させます。
3. 屋根材の欠損
一部では屋根材そのものが無くなっており、下地の野地板がむき出しになっていました。
この状態では防水性能はゼロで、雨水が直接室内に侵入する危険があります。
4. 棟板金固定部の損傷
別の箇所でも棟板金が飛散し、貫板が雨ざらしになっていました。
長期間放置すれば、下地の木材が腐食し、屋根全体の耐久性が著しく低下します。
5. ブルーシート下の深刻な腐食
ブルーシートをめくると、屋根材が完全に失われ、野地板が腐食している部分も見つかりました。
木部は雨水を吸って変形・腐食しており、このままでは部分補修だけでは対応が難しい状態です。
瓦棒屋根で雨漏りが発生する主な原因
1.サビによる穴あき
経年で塗装が劣化するとサビが発生し、金属が腐食して穴が開きます。
2.棟板金や役物の飛散
台風や強風で固定が外れ、雨水が侵入します。
3.下地材の劣化
野地板や防水紙が古くなると防水機能が失われます。
4.施工不良
葺き替えや補修時の施工ミスが原因で雨漏りするケースもあります。
調査結果と修理のご提案
今回の横浜市青葉区の現場では、葺き替え工事を推奨しました。
理由は以下の通りです。
・屋根全体のサビが進行している
・部分的な欠損が複数箇所ある
・下地の木材が腐食している
・強風被害が複合的に発生している
部分補修では雨漏りを完全に防ぐことが難しく、長期的な安心を確保するためには全面的な工事が必要です。
瓦棒屋根のメンテナンスの重要性
瓦棒屋根は軽量で丈夫ですが、定期的な塗装や釘の打ち直し、板金部のチェックが欠かせません。
特に海に近い地域や風の強い地域では、サビや飛散のリスクが高いため、5〜10年ごとの点検をおすすめします。
まとめ
今回の調査で、瓦棒屋根は強風や経年劣化により深刻な損傷を受ける可能性があることが分かりました。
雨漏りは早期発見・早期修理が重要です。
少しでも異変を感じたら、屋根専門業者である街の屋根やさんまでご相談ください。
記事内に記載されている金額は2025年08月11日時点での費用となります。
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