相模原市で屋根の不安を解消するために知っておきたい無料点検と費用の話

はじめに

皆様、こんにちは。

屋根専門業者である「街の屋根やさん」です。

ご自宅の屋根の状態、最後にご自身の目で確認されたのはいつでしょうか。

あるいは、一度もまじまじと見たことがないという方も多いかもしれません。

日本は緑が多く住みやすい国ですが、季節ごとの台風や強い日差し、そして冬場の積雪など、屋根にとっては過酷な環境にさらされることもあります。

普段は見上げることしかできない屋根の上で、今まさに何が起きているのかを知ることは、住まいを長持ちさせるための第一歩です。

本記事では、実際に相模原市のお住まいで行った点検の様子を写真を交えてご紹介しながら、私たちが提供する無料点検について詳しく解説します。

ご自身では確認が難しい屋根の上の現状

皆様は、ご自宅の屋根がどのような形状をしていて、どのような部材が使われているか詳しくご存知でしょうか。

下から見上げても、屋根の先端や表面の一部しか見えず、全体の状況を把握することは非常に困難です。

特に2階建て以上の住宅の場合、梯子なしで屋根に登ることは不可能ですし、仮に梯子があったとしても、専門知識のない方が屋根に登るのは大変危険ですので絶対におやめください。

私たちが点検に伺うと、多くのお客様が「まさか自分の家の屋根がこんなことになっているとは」と驚かれます。

それほど、屋根の劣化は普段の生活の中では気づきにくいものなのです。

まずは、今回点検させていただいた相模原市のお住まいの屋根の全体像をご覧ください。

このように複雑な形状をした屋根の場合、雨水の流れが集中する箇所や、風の影響を受けやすい箇所がいくつも存在します。

写真で見ると全体がグレーに見えますが、近づいて詳細に見ていくと、場所によって劣化の進行具合が全く異なることが分かります。

私たち「街の屋根やさん」は、このような確認しづらい場所こそ、プロの目でしっかりとチェックする必要があると考えています。

気になる屋根点検の価格と無料点検のメリット

屋根の不具合や汚れが気になり始めたとき、多くの皆様が最初に検索されるのが屋根点検の価格についてではないでしょうか。

「点検を頼むだけで数万円かかるのではないか」「見積もりを取ったら断りづらくなるのではないか」という不安から、問い合わせを躊躇してしまう方も少なくありません。

しかし、屋根の不具合は早期に発見すればするほど、修繕にかかる費用を抑えることができます。

逆に、屋根点検の価格を気にして調査を先送りにした結果、雨漏りが発生してから依頼をすると、下地や柱まで腐食が進んでおり、大規模な改修工事が必要になってしまうケースも多々あります。

私たち「街の屋根やさん」では、皆様に安心して住まいを守っていただくため、点検・調査・お見積もりまでをすべて無料で行っています。

なぜ無料なのかと疑問に思われるかもしれませんが、それは「正確な診断なしに、適正な工事提案はできない」という信念があるからです。

屋根の状態を詳細に把握し、本当に必要な工事だけをご提案する、それが私たちの誠意であり、お客様との信頼関係を築く第一歩だと考えています。

日当たりの違いが招くスレート屋根の劣化

それでは、実際に屋根の上でどのような現象が起きているのか、具体的に見ていきましょう。

屋根は常に太陽光や雨風にさらされていますが、その当たり方は東西南北の面によって大きく異なります。

特に顕著な違いが現れるのが、日当たりの良い南面と、日当たりの悪い北面です。

下の写真は、日当たりが良く乾燥しやすい南面の様子です。

ご覧の通り、表面は比較的きれいで、スレート屋根材の重なり目もはっきりとしています。

経年による色褪せは多少見られますが、屋根材としての機能はまだ保たれている状態と言えます。

しかし、これが反対側の北面になると、状況は一変します。

次の写真は、同じ屋根の北面の様子です。

全体的に黄色や茶色に変色しているのがお分かりいただけるでしょうか。

これは単なる汚れではなく、スレートの表面に繁殖した「苔（コケ）」や藻です。

北面は日光が当たりにくく、雨が降った後に湿気が長時間残ってしまうため、苔の胞子が付着しやすく、繁殖に最適な環境となってしまいます。

「たかが苔だろう」と思われるかもしれませんが、屋根にとって苔は大敵です。

スレート屋根はもともとセメントを固めた素材であり、表面の塗装によって防水性を保っています。

苔が発生しているということは、その部分の塗膜が劣化し、防水機能が失われて水を吸い込みやすくなっている証拠です。

水分を含んだスレートは、冬場の凍結と融解を繰り返すことでひび割れを起こしやすくなり、最悪の場合は屋根材そのものがボロボロになってしまいます。

このように、同じ一軒の家でも方角によって劣化スピードは全く異なります。

雨漏りの原因となりやすい「谷」の危険性

屋根の形状が複雑であればあるほど、注意しなければならないのが「谷」と呼ばれる部分です。

谷とは、屋根の面と面がぶつかり合い、雨水を排水するために設けられた溝のような部分のことを指します。

ここには「谷板金（たにばんきん）」と呼ばれる金属製の部材が取り付けられており、屋根に降った雨水を集めて雨樋へと流す重要な役割を担っています。

こちらは、今回の点検で谷板金を確認した際の写真です。

谷板金は雨水が集中して流れる場所であるため、他の屋根面よりも圧倒的に劣化が進みやすい箇所です。

長期間にわたり水流にさらされることで、板金が錆びて穴が開いてしまうことがあり、そこから雨漏りに直結するケースが非常に多く見られます。

また、今回の相模原市のお住まいでの点検では、さらに危険な状態が見つかりました。

次の写真をよくご覧ください。谷板金の上に何かが落ちています。

これは、屋根の上部から割れて滑り落ちてきたスレート屋根材の一部です。

本来あるべき場所からズレ落ち、谷板金の途中で引っかかって止まっていました。

このような状態を放置すると、二つの大きなリスクが発生します。

一つ目は、このズレ落ちたスレートに引っ掛かった枝や葉っぱなどががダムの役割をしてしまい、流れてくる雨水を堰き止めてしまうリスクです。

水が滞留すれば、当然ながら板金の錆びや腐食を早める原因となりますし、溢れた水が屋根の内部へ浸入する可能性も高まります。

二つ目は、スレートが落下して落ちてくるリスクです。

薄い板で軽そうに見えるスレートですが、セメントを固めて作っているので案外思い材料です。

今回の写真の破片の場合、約1kg程の重さがあると推察されます。

屋根の高さから1kgの重りが落ちてくるとしたら非常に怖いですよね。

「街の屋根やさん」の無料点検では、こうした普段は見えない「谷」の状態も、近くまで寄って確実にチェックを行います。

街の屋根やさんが選ばれる理由と点検の流れ

ここまでご紹介してきたように、屋根の上では住んでいる方が想像もしないようなトラブルが進行していることがあります。

スレートの割れやズレ、苔の発生、板金の劣化などは、遠目からでは判断できません。

だからこそ、実際に屋根に上がり、プロの視点で細部まで確認することが不可欠なのです。

私たち「街の屋根やさん」が皆様に選ばれている理由は、単に屋根点検の価格が無料であるという点だけではありません。

お客様に「屋根の上の真実」を包み隠さずお見せする透明性の高さにあります。

点検の際には、今回ご紹介したようにお客様の屋根の状態をスマートフォンやドローンを使って撮影します。

そして、その写真を一緒にご覧いただきながら、「どこが、どのように、なぜ悪いのか」を分かりやすくご説明いたします。

口頭だけで「屋根が傷んでいますよ」と言われても、不安だけが募り、本当に工事が必要なのか疑心暗鬼になってしまうこともあるでしょう。

しかし、ご自身の家の屋根の現状を写真で確認できれば、納得してメンテナンスの検討ができるはずです。

もし点検の結果、特に異常がなければ「今のところ問題ありません。安心してお過ごしください」と正直にお伝えします。

無理に工事を勧めることは一切ありませんので、どうぞご安心ください。

相模原市で屋根のメンテナンスをお考えなら

屋根は住まいの中で最も過酷な環境に耐え、私たち家族を雨風から守ってくれている存在です。

しかし、その悲鳴は家の中に雨水が垂れてくるまで、なかなか届きません。

雨漏りが起きてからの修理は、天井や壁のクロス張り替え、断熱材の交換など、内装工事まで含めた高額な費用がかかってしまいます。

そうなる前に、定期的な点検で小さな不具合の芽を摘んでおくことが、結果的に住まいの維持費を節約することに繋がります。

「うちはまだ大丈夫だろうか」「前回塗装してから10年経つけれど」など、少しでも気になることがあれば、まずは一度ご相談ください。

屋根点検 価格の心配はいりません。

地域密着店である私たちが、責任を持って現状を調査いたします。

大切なお住まいに長く安心して住み続けるために、「街の屋根やさん」の無料点検をぜひご活用ください。

皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。

　記事内に記載されている金額は2026年01月07日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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