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座間市座間で調査した折板屋根は、チョーキングと錆びにより屋根塗装が必要な状態でした

更新日:2019年6月28日

座間市座間のアパートで屋根の調査を行いました。アパートの屋根は一戸建ての屋根と違い、普段から建物の状態を確認することが少ないせいか、調査にお伺いしたときにはすでに著しく傷んでいることも多く、大掛かりな工事が必要になるケースが多いです。座間市座間で行ったアパートの屋根は、折板屋根と呼ばれるタイプの屋根で金属製の材料を折り曲げて作られた屋根です。比較的勾配が緩やかなのが特徴です。この折板屋根も他の屋根と同様にメンテナンスが必要なります。

折板屋根もメンテナンスが必要

 

チョーキングは塗膜が劣化している証拠です

折板屋根の表面を触ってみます 折板屋根の塗膜が劣化しておりました

折板屋根の表面は塗膜で覆われており、その塗膜が金属を保護しております。従って塗膜が劣化してくると保護力が低下してくるため塗装でのメンテナンスが必要となってきます。座間市座間で調査したこちらのアパートの折板屋根を触ってみると、折板屋根に塗られて塗料の色がそのまま手袋に付着しました。これはチョーキングと呼ばれる塗膜が劣化している証拠となる現象です。このチョーキングが発生するということは塗膜の保護力が失われてきているということになります。

 

錆びが出てきたら早めに塗装が必要です

折板屋根の継ぎ目から折板屋根 錆びが出始めた折板屋根

金属に塗られている塗膜が劣化して心配なのが錆びの発生です。金属製のもので一番発生させてはいけないのが錆びです。錆びたところはもう元に戻らないからです。塗装をするためにケレンと呼ばれる削る作業を行えば塗れるようにはなりますが、錆びたところに塗った塗膜は比較的剥がれるのが早い傾向があります。長持ちさせるためには錆びる前に塗装でメンテナンスしておくことが肝要と言えます。街の屋根やさんでは、屋根カバー工事や屋根葺き替え工事のような抜本的な工事の他にも、屋根材その物の寿命を延ばすための屋根塗装工事も承っております。屋根材その物の寿命を延ばすための屋根塗装工事、街の屋根やさんにお任せください。

 

屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

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