藤沢市で漆喰の劣化と雨樋のゆがみ
藤沢市で屋根から白い石のような塊が落ちてきたので点検を行ってほしいとのご相談をいただきました。
陶器瓦で葺かれた立派お住まいでした。瓦は健康な状態で特に劣化などは見られませんでしたが、棟瓦の漆喰が劣化しポロポロと崩れ泥が見えてしまっている状態でした。
また、雨樋にゆがみが見られ雨水がスムーズに流れていない様子も確認できます。漆喰の詰め直し工事と雨樋交換工事をご提案させていただきます。
点検の様子をご紹介します。
屋根の上の様子になります。
立派な陶器瓦で葺かれた屋根ですね。平部にズレや劣化などは見られませんが、屋根に散らばる漆喰が気になります。
漆喰の状態はかなり劣化した状態でした。
剥がれ落ちた漆喰から、泥が見えてしまっています。この状態を放置してしまうと瓦の固定力が弱まり、平部にズレが発生してしまったり、棟のゆがみや雨漏りの原因ともなります。
雨樋の様子になります。
雨樋は一部でゆがみが発生している状態で、スムーズに水が排水されていない様子が伺えました。
本日、雨は降っていませんがこのように前回の雨から水分が溜まり、排水されていない様子が伺えます。
歪みが発生してしまったことにより樋が一方に傾いてしまった状態になります。
大雨の際には雨水が樋からあふれ出してしまうかもしれません。
点検の結果、構造体に関わる大きな劣化等は確認できませんでしたが、漆喰の劣化や雨樋のゆがみなどが発生している状態でした。
築20年以上が経過しているとのことでしたので、漆喰に関しては寿命がきていると言えるでしょう。
一般的に瓦はメンテナンスフリーといわれますが、漆喰に関しては10年に1度ほどを目安にメンテナンスが必要だと言われています。
漆喰の劣化から、雨漏りが始まってしまったという事例は少なくありません。しっかりとメンテナンスを行い、お住まいを守りたいですね。
当店では瓦屋根の漆喰工事、雨樋交換も承っておりますのでお気軽に0120-989-936までご相談ください。
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