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相模原市中央区営業所倉庫の雨漏りの原因は排水位置

更新日:2017年05月12日

相模原市中央区の営業所倉庫から、雨漏りしているとのご相談がありましたのでお伺いいたしました。

外観

営業所の横にある倉庫のてんじょうから雨漏りがしているとのことです。まずは中から見てみましょう。

雨漏り地点屋内から① 雨漏り地点屋内から②

トタン屋根とポリカーボネートの波板で出来た屋根との境目から雨漏りがしているようです。その部分だけ鉄骨の塗膜が著しく剥がれているのが分かります。違った屋根材との境目は、雨漏りの原因になりやすいことが多いです。トタン屋根の軒先にポリカーボネートの屋根が下に設置されているのが分かります。この場合はポリカーカーボネートの勾配が緩くて、降雨時にトタン屋根の方向へ逆流している可能性が考えられます。実際に勾配が緩いどうか外側から確認してみましょう。

雨漏り地点屋外から① 雨漏り地点屋外から②

外から見てみると勾配は緩そうですが、ポリカーボネートがたわんでいる訳でもなく、しっかりと真っ直ぐに固定されております。ポリカーボネートの同士のジョイントも、ずれていたり隙間がある訳でもありませんでした。よく見ると横の建物の屋上用の排水管が、ちょうど境目のところに流れ出るようになっておりました。これは勾配にが軒先側なのに対して、横から流れ出くるので、この部分だけ滞留してしまいます。雨漏りの原因が出来ております。今回の雨漏りは屋根に原因があるのではなく、排水管の排水位置に原因がありました。この排水管を延長させて、ポリカーボネートの軒先にある雨樋へ直接流れるようにします。これで雨漏りはしなくなります。

 

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